Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Wenzenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Wenzenried erfordert nicht nur gründliche Vorbereitung, sondern auch ein tiefgreifendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und moderner Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt in Rötz Wenzenried ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 92444 Rötz Wenzenried beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Wenzenried
Ein Haus zu verkaufen in 92444 Rötz Wenzenried kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu gemütlichen Landhäusern, in Wenzenried finden sich zahlreiche Baustile, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Allgemein zeigt der Immobilienmarkt jedoch eine stabile Nachfrage, was Rötz Wenzenried zu einer attraktiven Gegend für Hausverkäufer macht, die von den regionalen Preisentwicklungen profitieren möchten.
Hauspreise in 92444 Rötz Wenzenried
Die Hauspreise in 92444 Rötz Wenzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Wenzenried
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Wenzenried ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, wobei sich besonders die ländliche und dennoch gut angebundene Lage als Vorteil erweist. In dieser Region sind insbesondere gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard besonders begehrt. Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität legen, sind typischerweise auf der Suche nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon werden stark nachgefragt. Ein weiterer Trend zeigt, dass Objekte mit zusätzlichem Homeoffice-Raum oder flexiblem Grundriss zunehmend Interesse wecken, da der Bedarf nach wohnlichen und gleichzeitig funktionalen Räumen steigt.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Wenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Wenzenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92444 Rötz Wenzenried birgt viel Potenzial, besonders angesichts der aktuellen Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, geprägt von natürlicher Schönheit und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die die ruhige, naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. Es wird in der Gegend regelmäßig gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen entsteht. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider und deutet darauf hin, dass sich die Region weiterhin positiv entwickeln wird.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Wenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Wenzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Wenzenried
Rötz Wenzenried ist ein bezaubernder Ort im Nordosten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die friedliche, ländliche Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Naturerlebnisse bietet. Trotz ihrer ruhigen Lage ist sie gut erreichbar und bietet eine ansprechende Kombination aus Landschaftsidylle und Anbindung an größere Städte.
Im Umkreis von Rötz Wenzenried befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anziehen. Direkt in der Nähe liegt die Stadt Cham, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weiterhin sind die Städte Furth im Wald und Waldmünchen gut erreichbar und laden zu Besichtigungen ein. Die Verkehrsanbindung von Rötz Wenzenried ist grundsätzlich günstig: Über die Bundesstraßen B22 und B20 ist man zügig auf den Hauptverkehrswegen unterwegs. Zudem bietet das gut ausgebaute Straßennetz der Region eine einfache Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was sowohl die private Anreise als auch den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Wenzenried 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Wenzenried
Die Region 92444 Rötz Wenzenried bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit ihrer malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt sie Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein. Besonders beliebt ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Naturbeobachten bietet. Für Entspannung sorgen die örtlichen Wellnessangebote, wie zum Beispiel das Kur-und Wellnesszentrum in Bad Kötzting, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Herzen von Rötz als auch in den umliegenden Städten, wo sowohl große Supermärkte als auch kleine, familiengeführte Geschäfte zum Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Familien im nahegelegenen Freizeitzentrum Eixendorfer See Wassersportarten wie Kanufahren oder Segeln ausprobieren. Ebenfalls erwähnenswert sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Falkenstein, die einen Ausflug in die Geschichte ermöglicht und gleichzeitig den Blick über die gesamte Region frei gibt. Wer sich für kulinarische Genüsse interessiert, findet in Rötz und Umgebung mehrere traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf bieten sich neben kleineren Läden auch große Einkaufszentren in den benachbarten Städten Cham und Schwandorf an, die ein umfassendes Sortiment von Lebensmitteln bis zu Elektronikartikeln führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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