Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Öd
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Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Öd bedarf einer sorgfältigen Planung und fundierter Marktkenntnisse. Die malerische Gemeinde im Bayerischen Wald hat einen überschaubaren, aber dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkaufserfolg begünstigt. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess genaue Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93488 Schönthal Öd beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So finden Verkäufer die richtigen Ansatzpunkte, um ihre Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Öd
Ein Haus zu verkaufen in 93488 Schönthal Öd kann eine spannende Möglichkeit sein, in einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Region die Immobilie zu wechseln. In Schönthal Öd werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Lage bei Käufern beliebt, was sich in einer stabilen Marktnachfrage äußert. Die Nähe zu Natur und Erholung macht Schönthal Öd besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
Hauspreise in 93488 Schönthal Öd
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Öd
Der Wohnungsmarkt in 93488 Schönthal Öd ist geprägt durch eine überschaubare Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die Region zieht vor allem Menschen an, die Wert auf ländliche Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauten, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, in dem qualitativ hochwertige Objekte in der Regel schneller Abnehmer finden. Insgesamt bietet Schönthal Öd ein angenehmes Wohnumfeld für Käufer, die eine harmonische und naturnahe Lebensweise schätzen.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Öd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93488 Schönthal Öd ist derzeit moderat, geprägt von einem gewissen Interesse potenzieller Käufer, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise die resultierende Stabilität der Nachfrage erklärt. In der Region wird relativ wenig gebaut, was ebenfalls zur Knappheit an verfügbaren Grundstücken beiträgt. Die Bautätigkeit beschränkt sich hauptsächlich auf kleinere Bauprojekte und private Bauvorhaben, da es keine größeren städtischen Entwicklungen gibt. Dies sorgt für eine behutsame Bebauung, die zum ländlichen Charakter der Gegend passt.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Öd
93488 Schönthal Öd besticht durch seine idyllische Lage im malerischen Bayerischen Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre üppige Natur und die relative Ruhe aus, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung von Schönthal Öd ist trotz der ruhigen Lage recht günstig. Diverse Bundesstraßen und Landstraßen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald. Diese Orte bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen, sondern auch kulturelle und soziale Angebote. Verkehrstechnisch ist Schönthal Öd durch die nahegelegene Bundesstraße B22 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Cham und sorgt für eine Anbindung an den Regionalverkehr, was Reisen in die umliegenden Ballungszentren erleichtert.
Aktuell leben in Öd 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Öd
Die kleine Gemeinde 93488 Schönthal Öd bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Mit ihrer idyllischen Lage in der Oberpfalz lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen durch die malerischen Landschaften und dichten Wälder ein. Hier finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Region einladen. Für eine entspannende Auszeit bietet das nahegelegene Freibad in Schönthal die perfekte Gelegenheit, sich an warmen Sommertagen abzukühlen und die Sonne zu genießen.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise liegt der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Outdoor-Angeboten in unmittelbarer Nähe. Hier können Besucher ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die zahlreichen Tierparks und Klettergärten erkunden. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch des Kloster Schönthal an, das mit seinen historischen Gebäuden und Gärten beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahen Cham, das mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants zu einem gemütlichen Stadtbummel einlädt. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsgelegenheiten macht Schönthal Öd zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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