Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Löwendorf erfordert sorgfältige Vorbereitung und ein gründliches Verständnis des lokalen Marktes. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Wer sein Haus in Löwendorf verkaufen möchte, kann von der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten profitieren, die für viele Käufer ansprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 93482 Pemfling Löwendorf hervorgehoben, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Löwendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Löwendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Löwendorf
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
In 93482 Pemfling Löwendorf findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländliche Idylle und die Naturverbundenheit der Region wider. Die Preise für Immobilien variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, bewegen sich jedoch im regionalen Durchschnitt und sind von den spezifischen Standortfaktoren wie Nähe zu Infrastruktur und landschaftlicher Attraktivität abhängig. Beim Hausverkauf sollte man diese Aspekte berücksichtigen, um einen realistischen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93482 Pemfling Löwendorf
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Löwendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
Der Wohnungsverkauf in 93482 Pemfling Löwendorf gestaltet sich aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage als besonders attraktiv für bestimmte Käuferschichten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist generell stabil, wobei große Nachfrage nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besteht. Besonders begehrt sind Objekte, die durch ihre naturnahe Umgebung und hochwertige Bauweise bestechen. Käufer schätzen die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit schöner Aussicht verfügen, finden schnell Abnehmer. Ebenso sind energieeffiziente Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturellen Einrichtungen sehr gefragt.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Löwendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Löwendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93482 Pemfling Löwendorf kann von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region beeinflusst werden. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere durch das zunehmende Interesse an naturnahen und ruhig gelegenen Wohnlagen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder zum bestehenden Ortsbild gehören. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings erfolgt der Bau meist in kleinem Maßstab, mit einzelnen Wohnhäusern oder kleinen Wohnprojekten, statt großflächigen Neubaugebieten. Diese Faktoren können dazu führen, dass die Preise für verfügbare Grundstücke im Vergleich zu stärker nachgefragten Regionen relativ stabil oder sogar leicht ansteigend sind.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Löwendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Löwendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pemfling Löwendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Löwendorf
Der Ortsteil Löwendorf, gelegen im bayerischen Landkreis Cham, gehört zur Gemeinde Pemfling und besticht durch seine malerische Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Durch seine Nähe zur Stadt Cham und verkehrsgünstige Lage ist Löwendorf gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Löwendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Pemfling und Schorndorf, sowie die Stadt Cham, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Löwendorf ist hauptsächlich durch die nahe Bundesstraße B22 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen nach Cham und darüber hinaus bietet. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen stellen zudem eine flexible Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicher. Für Reisende und Pendler, die über die Straße ankommen, ist Löwendorf gut zugänglich, wobei die Bundesstraße B20 ebenfalls in der Nähe verläuft und weitreichende Verbindungen ermöglicht.
Aktuell leben in Löwendorf 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Löwendorf
Der idyllische Ortsteil Löwendorf in 93482 Pemfling bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur können Wanderer und Radfahrer zahlreiche Pfade und Routen erkunden, die durch Wälder und Wiesen führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, laden gemütliche Plätze in der Natur zu entspannten Picknicks und Momenten der Ruhe ein. Angler können an nahegelegenen Gewässern ihrem Hobby nachgehen. Wer einkaufen möchte, findet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Kleine Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die ein breites Sortiment führen, prägen das Einkaufsangebot.
Nicht weit entfernt von Löwendorf bietet die Region um 93482 Pemfling zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Cham, der nächstgrößeren Stadt, können Kulturinteressierte Museen und historische Bauwerke besuchen, während das Schwimmbad und die Sportanlagen vielseitige Angebote für Aktivurlauber bereithalten. Naturliebhaber finden im Naturpark Oberer Bayerischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Kanufahren. Einkaufsfreudige können in den verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften in Cham und Umgebung ausgiebig shoppen, wobei von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Spezialitätenläden keine Wünsche offenbleiben. Die Region verbindet somit auf ideale Weise Erholung in der Natur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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