Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
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Beim Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Höllmühle spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, die den regionalen Immobilienmarkt betreffen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz, umgeben von malerischen Landschaften und einer ansprechenden Nachbarschaft, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Zudem profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden daher die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Pemfling Höllmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und sicherzustellen, dass Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Höllmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Höllmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Höllmühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
In der Region 93482 Pemfling Höllmühle sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie renovierte Landhäuser. Die Immobilienlandschaft wird durch eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauten ergänzt, was dem Gebiet einen einzigartigen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Lebensqualität beständig ist. Hausverkäufer können je nach Objekt und Marktlage attraktive Angebote erzielen.
Hauspreise in 93482 Pemfling Höllmühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Höllmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93482 Pemfling Höllmühle kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stete Nachfrage nach Immobilien zeigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem Gartenanteil. Die ländliche Lage und die malerische Umgebung machen Wohnungen mit einer attraktiven Aussicht besonders wertvoll. Käufer suchen oft nach Objekten, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bieten. Darüber hinaus sind Immobilien, die eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Ortschaften haben, ebenso gefragt.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Höllmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93482 Pemfling Höllmühle zeigt sich als moderat steigend, da immer mehr Menschen die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lage in der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten besteht. Gleichzeitig werden dort nicht viele neue Bauprojekte realisiert, was das verfügbare Bauland weiter verknappt. Diese Faktoren können zu einem Preisanstieg führen, da der Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen in diesem Gebiet weiterhin wächst, während die verfügbaren Bauflächen rar bleiben.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Höllmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Höllmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Höllmühle
Pemfling Höllmühle liegt malerisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die kleine Gemeinde ist ein idyllischer Fleck im Landkreis Cham, der für seine naturbelassene Umgebung und traditionelle bayerische Kultur bekannt ist. Durch die ländliche Lage bietet Höllmühle seinen Bewohnern Ruhe und Entspannung inmitten der Natur, während gleichzeitig wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind. Die Infrastruktur ist hervorragend und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Höllmühle befinden sich die Städte Cham, Roding und Waldmünchen. Cham liegt etwa zehn Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere städtische Annehmlichkeiten. Roding, ebenfalls in Reichweite, verfügt über eine charmante Altstadt und diverse Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Pemfling Höllmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 und den Autobahnanschluss an die A93 bei Schwandorf ausgezeichnet. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl des regionalen Zentrums Regensburg als auch des tschechischen Nachbarlands. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen. Durch diese gute Anbindung sind sowohl berufliche Pendler als auch Reisende in alle Richtungen flexibel und mobil.
Aktuell leben in Höllmühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Höllmühle
Im beschaulichen Ortsteil Höllmühle in der Gemeinde Pemfling, Oberpfalz, lässt sich Freizeit und Erholung herrlich miteinander verbinden. Die idyllische Umgebung ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Rad- und Wandertouren und lädt Naturliebhaber ein, die unberührte Landschaft zu erkunden. Eine Einkehr in einer der traditionellen Gasthäuser ermöglicht es, die regionale Küche zu genießen und die bayerische Gastfreundschaft zu erleben. Für Wellnessfreunde bieten nahegelegene Spa- und Wellnesseinrichtungen Entspannung von Kopf bis Fuß. Wer Lust auf Shopping hat, findet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu größeren Einkaufszentren, die zu einem Bummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Angebote für Einheimische und Touristen gleichermaßen. So laden beispielsweise der Perlsee in Waldmünchen zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der nahegelegene Waldwipfelweg in Sankt Englmar spektakuläre Ausblicke und Abenteuer für die ganze Familie bereithält. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Cham und Regensburg zahlreiche Museen, historische Bauwerke und kulturelle Veranstaltungen. Sportbegeisterte kommen auf den Golfplätzen der Region oder beim Ski- und Snowboardfahren auf dem Hohenbogen in Neukirchen voll auf ihre Kosten. Verschiedene Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren in Städten wie Furth im Wald und Schwandorf ermöglichen zudem einen gemütlichen Shoppingtag mit einem breiten Warenangebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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