Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Schiltlmühle kann angesichts der aktuellen Marktdynamik in der Oberpfalz eine kluge Entscheidung sein. Die Region erfährt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Lebensqualität, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Angesichts dieser Faktoren entwickelt sich der Immobilienmarkt in Pemfling und Umgebung positiv, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Pemfling Schiltlmühle zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Schiltlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Schiltlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Das Haus in 93482 Pemfling Schiltlmühle zu verkaufen erfordert umfangreiche Planung und Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Bayerns sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und zunehmend auch energieeffiziente Passivhäuser. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Häuserpreise in der Region Pemfling stabil und vergleichsweise erschwinglich sind, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das Marktumfeld ist durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen und ruhigen Wohnlagen geprägt, wodurch die Wertstabilität gesichert ist. Interessenten sollten sich jedoch auf eine sorgfältige Recherche und eine oft käuferfreundliche Verhandlungsbasis einstellen.
Hauspreise in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Schiltlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Pemfling Schiltlmühle, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet attraktive Möglichkeiten für den Wohnungverkauf. Der Wohnungsmarkt in der Region ist durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was teils auf die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Stauraum im Keller finden hier schnell Abnehmer. Zudem ziehen energetisch sanierte Objekte und Neubauwohnungen viele Interessenten an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Energiesparmaßnahmen legen. Der Markt profitiert von einer stabilen Nachfrage, die tendenziell leicht steigt, bedingt durch die hohe Lebensqualität in und um Pemfling Schiltlmühle.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93482 Pemfling Schiltlmühle kann aufgrund der gegenwärtigen Marktdynamiken eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen ländlichere Gebiete als Wohnort bevorzugen und das idyllische Umfeld von Pemfling Schiltlmühle dabei eine attraktive Option bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und eine schnelle Entscheidung seitens der Kaufinteressenten erforderlich macht. In der Region wird konstant, aber moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebieten liegt. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass sich ein Grundstücksverkauf in der Gegend als lukrativ erweisen könnte.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Schiltlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Pemfling Schiltlmühle liegt malerisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Diese idyllische Siedlung befindet sich eingebettet in eine grüne Landschaft, umrahmt von Wäldern und Wiesen, welche das ländliche Flair unterstreichen. Trotz der überwiegend ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung relativ gut, da die Bundesstraße B22 in der Nähe vorbeiführt. Diese Straßenverbindung ermöglicht eine schnelle Anreise nach Cham sowie in andere umliegende Orte und sorgt dafür, dass man zügig in die nächstgrößeren Städte gelangen kann.
Im unmittelbaren Umkreis der Schiltlmühle befinden sich kleinere Gemeinden wie Traitsching, Willmering und Waffenbrunn, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Cham, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B22 gewährleistet, die es ermöglicht, zügig nach Regensburg oder in den Bayerischen Wald zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig, wobei Busse die Hauptverbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten darstellen.
Aktuell leben in Schiltlmühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Schiltlmühle
Im beschaulichen Ortsteil Schiltlmühle der Gemeinde Pemfling mit der Postleitzahl 93482 finden Besucher und Einheimische zahlreiche Optionen für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Schiltlmühle Erholungssuchenden idyllische Wanderwege und naturnahe Erlebnisse. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Radwege für sportliche Abwechslung. Nahgelegene, traditionelle Gasthöfe und kleine Läden versorgen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und Handwerksprodukten, sodass auch das leibliche Wohl und das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Umgebung von Pemfling-Schiltlmühle gibt es noch mehr zu entdecken. Die Stadt Cham, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Perlsee bei Waldmünchen lädt zum Baden, Bootfahren und Entspannen an seinen Stränden ein. Kulturell Interessierte können in den nahegelegenen Städten wie Straubing und Regensburg historische Bauwerke, Museen und Veranstaltungen genießen. Für Shoppingbegeisterte sind auch größere Einkaufszentren und Märkte gut zu erreichen, was die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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