Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Beutelsbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Oberpfalz. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern angeheizt wird. Attraktive Preise und eine solide Infrastruktur machen Pemfling Beutelsbach zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pemfling Beutelsbach beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Beutelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Beutelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Beutelsbach
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
Beim Hausverkauf in 93482 Pemfling Beutelsbach trifft man in der Region auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind massiv gebaute Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre solide Bauweise und den oft großzügig bemessenen Grundstücken auszeichnen. Daneben finden sich auch Reihenhäuser und hin und wieder historische Anwesen, die vor allem bei Liebhabern alter Bausubstanz gefragt sind. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während gut sanierte Häuser in ruhiger und idyllischer Lage meist höhere Preise erzielen, sind renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger begehrten Bereichen tendenziell günstiger zu haben. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Pemfling Beutelsbach durch eine moderate Preislage aus, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93482 Pemfling Beutelsbach
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Beutelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Beutelsbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem moderne Apartments und neuwertige Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Die Region ist durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur attraktiv, was sie bei Familien und Ruhesuchenden überaus beliebt macht. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte und eine intakte Infrastruktur. Insgesamt besteht eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch sich potenzielle Verkäufer auf einen interessierten Käuferkreis verlassen können.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Beutelsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93482 Pemfling Beutelsbach kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Umgebung stetig ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich im Grünen niederzulassen und gleichzeitig von einer guten Anbindung zu größeren Städten zu profitieren, was das Interesse an Grundstücken in der Region weiter befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Neubauten verzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird und die Region an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Beutelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Beutelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Beutelsbach
Der Ortsteil Beutelsbach der Gemeinde Pemfling liegt malerisch in der Oberpfalz im Regierungsbezirk Cham. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die Beutelsbach mit Pemfling und den umliegenden Gemeinden vernetzen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Pemfling Beutelsbach liegt in der Nähe mehrerer kleinerer Städte und Ortschaften. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Städte Cham und Roding, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt sind und eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg erfolgt über die Bundesstraßen B85 und B20 und über die Autobahn A93, die in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, welche die verschiedenen Ortschaften miteinander verbinden und regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung macht Beutelsbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Beutelsbach 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Beutelsbach
In der idyllischen Gemeinde Pemfling im Ortsteil Beutelsbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Angebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Auch für Familien mit Kindern gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Wochenmärkte lokale Produkte anbieten, während größere Supermärkte in der näheren Umgebung bequem erreichbar sind.
In der weiteren Region bieten Städte wie Cham und Roding zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden sich Freizeitbäder, Kinos und Theater, die ein vielfältiges Freizeitangebot bereitstellen. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein lohnendes Ausflugsziel darstellt. Für Shoppingtouren bieten diese Städte eine Reihe von Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Zudem veranstalten die Gemeinden regelmäßig Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern und Gelegenheiten zum geselligen Beisammensein bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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