Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Rackelsdorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Rackelsdorf, eingebettet in die beschauliche Landschaft der Oberpfalz, bietet eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich stabil, mit steigender Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rackelsdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und zielgerichteten Verkaufsprozess zu gewährleisten. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Rackelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Rackelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
In 93482 Pemfling Rackelsdorf gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige Reihenhäuser, die sich sowohl durch moderne Bauweisen als auch durch traditionelle bayerische Architekturstile auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist vergleichsweise dynamisch, wobei Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Der Markt zeigt insgesamt eine moderate Preisspanne, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Zudem hat die ruhige, ländliche Umgebung von Pemfling Rackelsdorf viele Menschen angezogen, die eine hohe Lebensqualität fernab von städtischem Trubel suchen. Dies hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot an Wohnimmobilien geführt, was den Verkauf von Häusern in dieser Region durchaus attraktiv macht.
Hauspreise in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Rackelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Der Wohnungsverkauf in 93482 Pemfling Rackelsdorf kann eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Cham. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden und ein besonderes Flair bieten, stoßen auf großes Interesse. Die Preisentwicklung in der Region ist moderat, doch gerade gut instand gehaltene und geschmackvoll eingerichtete Immobilien können attraktive Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Rackelsdorf
In 93482 Pemfling Rackelsdorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was vor allem durch die ländliche Lage begründet ist. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die begrenzte Anzahl verfügbarer Parzellen und den Schutz der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Trotzdem gibt es immer wieder angebotene Grundstücke, die durch privates oder öffentliches Interesse vermarktet werden. Der Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls überschaubar, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt gestaltet sich der Markt für Grundstücke in Pemfling Rackelsdorf stabil, ohne die großen Schwankungen, die in städtischen Gebieten häufig zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Rackelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Rackelsdorf
Rackelsdorf ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Gemeinde Pemfling im oberpfälzischen Landkreis Cham, Bayern. Die ländliche Lage bietet viel Ruhe und Natur, während die sanfte Hügellandschaft der Oberpfälzer Region zum Wandern und Entspannen einlädt. Trotz der Abgeschiedenheit erreicht man die nächstgelegene größere Stadt Cham in etwa 10 Kilometern Entfernung, was das Pendeln zur Arbeit oder für Besorgungen erleichtert. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien macht den Ort auch für Ausflüge ins benachbarte Ausland attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Rackelsdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Pemfling selbst, Pitzling und Sattelpeilnstein. Die Verkehrsanbindung ist für Bewohner eines so ländlichen Gebiets als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße 22, die in der Nähe verläuft, gelangt man rasch in die umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pemfling Rackelsdorf mit Cham und anderen bedeutenden Orten in der Region, was eine gewisse Flexibilität trotz der ländlichen Lage ermöglicht. Für weitere Reisen sind Bahnverbindungen ab Cham nutzbar, um größere Städte in Bayern und darüber hinaus zu erreichen.
Aktuell leben in Rackelsdorf 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Rackelsdorf
In der idyllischen Gemeinde 93482 Pemfling Rackelsdorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut markierte Wege durch Wälder und Felder führen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Plätze, die sich ideal zum Entspannen und Abschalten eignen. Zudem finden sportlich begeisterte Menschen Möglichkeiten für Radfahren und Joggen in der Umgebung. Die nahegelegenen Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Spezialitäten, die die Herzen von Shoppingsliebhabern höherschlagen lassen. Diverse Restaurants und Cafés laden zudem zum Verweilen und Genießen ein und bieten eine angenehme Abwechslung im Alltag.
In der Region rund um Pemfling Rackelsdorf findet man ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen als perfektes Ziel für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte bieten die historischen Städte Cham und Furth im Wald mit ihren Sehenswürdigkeiten, Museen und Stadtfesten ein buntes Programm. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben gut sortierten Supermärkten gibt es in den nahegelegenen Städten auch kleine Boutiquen, Handwerksläden und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Wer einen entspannten Tag verbringen möchte, kann eines der Wellnesshotels in der Umgebung besuchen und sich bei Massagen oder in den Saunalandschaften verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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