Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Kager
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Kager erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser ländlichen Region Oberpfalz spielt die Nähe zu Cham und die reizvolle Landschaft eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität für Käufer. Der Markt hier erlebt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in diesem Gebiet von Bedeutung sind. Zudem werden Einblicke in aktuelle Markttrends gegeben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Kager
Ein Haus in 93482 Pemfling Kager zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vorherrschend, die oft im traditionellen Stil mit modernen Elementen gebaut werden. Selten findet man auch Reihenhäuser und teils anspruchsvollere Neubauten, die sich durch eine ansprechende Architektur und hochwertige Materialien auszeichnen. Die Immobilienpreise in Pemfling Kager variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch eine Tendenz zu stetiger Nachfrage in dieser malerischen Gegend. Käufer und Verkäufer sollten daher auf eine kompetente Beratung und eine gründliche Marktanalyse setzen, um eine realistische Preisvorstellung und erfolgreiche Transaktionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 93482 Pemfling Kager
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Kager
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Kager zeigt derzeit eine moderate bis stabile Nachfrage, wobei insbesondere kleine bis mittelgroße Wohnungen von Singles, jungen Paaren und kleinen Familien begehrt sind. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Pemfling Kager zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur wünschen. Wohnungen in gutem Zustand mit modernen Ausstattungen sowie energetischen Sanierungen sind besonders gefragt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und potenziellen Renovierungsmöglichkeiten ziehen häufig das Interesse von Käufern auf sich, da sie das Potenzial bieten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern solide Chancen, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern, insbesondere wenn diese gut gepflegt und ansprechend präsentiert werden.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Kager
Pemfling Kager, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet eine attraktive Möglichkeit für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich tendenziell steigend, was auf die idyllische Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Cham zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen variiert, jedoch gibt es immer wieder Parzellen sowohl in Ortsrandlagen als auch in zentrumsnahen Bereichen. In den letzten Jahren wurde in Pemfling Kager und Umgebung kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur steigenden Attraktivität bei, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise für Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Kager
Die idyllisch gelegene Ortschaft 93482 Pemfling Kager befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Bayerischen Wald. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flusstälern, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch vorteilhaft: Über die Bundesstraße B20 ist Pemfling Kager leicht erreichbar, zudem liegt die Gemeinde unweit der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Kager liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen. Cham, als nächstgelegene größere Stadt, ist besonders erwähnenswert und bietet sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte. Weitere nahegelehene Orte sind Roding sowie Traitsching, die ebenfalls gut erreichbar und für ihre Gastfreundlichkeit bekannt sind. Die Verkehrsanbindung an diese Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, sodass trotz der ländlichen Idylle keine Abgeschiedenheit entsteht. Die regionale Buslinien erweitern zudem die Mobilität der Bewohner und Besucher, indem sie regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten.
Aktuell leben in Kager 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Kager
Der beschauliche Ort Pemfling Kager bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine ideale Balance zwischen Aktivität und Entspannung ermöglichen. Von idyllischen Wanderwegen durch die malerische Natur des Bayerischen Waldes bis hin zu abwechslungsreichen Radrouten bietet die Umgebung zahlreiche Optionen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Familien und Ruhesuchende finden in den gepflegten Grünanlagen und Parks Gelegenheit zur Erholung und zum Abschalten vom Alltag. Dabei lädt das klare Wasser der nahegelegenen Seen nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren ein, sondern auch zu gemütlichen Picknicks am Ufer.
Die Region um Pemfling Kager hält zudem ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bereit, welches sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche abdeckt. In den lokalen Geschäften, Bäckereien und Metzgereien werden frische, regionale Produkte angeboten, die einen Einblick in die kulinarische Vielfalt der Region gewähren. Für ausgedehntere Einkaufstouren bieten sich nahegelegene Städte wie Cham an, die mit einem breiten Spektrum an Boutiquen, Märkten und Fachgeschäften aufwarten. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und traditionelle Feste dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher stets Neues entdecken und erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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