Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Fichthof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Pemfling und seine umliegenden Gebiete bieten eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen genau kennen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 93482 Pemfling Fichthof eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl der Verkaufskanäle – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf effizient und gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Fichthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Fichthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Fichthof
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
Das Haus in 93482 Pemfling Fichthof zu verkaufen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für potenzielle Käufer, die nach einem Zuhause in einer malerischen und ruhigen Umgebung suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die gut in die ländliche und naturnahe Landschaft passen. Ab und zu finden sich auch moderne Reihenhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren tendenziell moderater sind, was Pemfling Fichthof zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 93482 Pemfling Fichthof
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Fichthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Fichthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
Der Verkauf einer Wohnung in 93482 Pemfling Fichthof stellt aktuell eine interessante Option dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind in diesem idyllischen Ort Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Systemen erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Cham ziehen gerade Familien und Pendler vermehrt nach Pemfling Fichthof, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt. Käufer schätzen besonders den Charme des ländlichen Lebens verbunden mit den Annehmlichkeiten der guten Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Fichthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Fichthof
Im beschaulichen Fichthof, einer Ortschaft in der Gemeinde Pemfling mit der Postleitzahl 93482, ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was auf die immer größer werdende Attraktivität naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Wohnlagen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da der Ort nicht großflächig erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, da besonders junge Familien und Ruheständler die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauprojekte eher selten sind. Die Bautätigkeit erfolgt behutsam, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Fichthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Fichthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Fichthof
Pemfling Fichthof liegt in einer idyllischen ländlichen Region, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder des Bayerischen Waldes geprägt ist. Diese naturnahe Lage bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerlebnissen. Trotz der ländlichen Ausrichtung ist Fichthof gut erreichbar und bietet eine passende Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch den naheliegenden Zugang zur Bundesstraße B22 sowie der Bundesautobahn A3 gegeben, weshalb auch die Umgebung leicht zu erkunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pemfling Fichthof liegen einige interessante Städte und Ortschaften, die sowohl zur Lebensführung als auch zur Freizeitgestaltung beitragen. Die naheliegende Stadt Cham bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe liegt Roding, das sich durch historische Bauten und ein aktives Gemeindeleben auszeichnet. Kleinere Dörfer wie Willmering und Traitsching sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten regionaltypische Dienstleistungen und Produkte. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zu größeren Straßen und Autobahnen gut gewährleistet, womit auch entferntere Städte wie Regensburg oder Straubing bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Fichthof 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Fichthof
Der Ortsteil Fichthof in 93482 Pemfling bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Fichthof ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Natur lädt mit ihren dichten Wäldern und klaren Flüssen zum Entspannen und Abschalten ein. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, bietet die Umgebung historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer geführten Tour erkundet werden können. Die Ruhe und Schönheit der Natur machen Fichthof zu einem perfekten Ziel für den Erholungssuchenden.
Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es in der Region rund um 93482 Pemfling nicht. Die nahegelegene Stadt Cham bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Hier lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgedehnte Shopping-Touren durchführen. Wochenmärkte bieten zusätzlich die Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben, und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Die Kombination aus naturnaher Erholung und urbanen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 93482 Pemfling Fichthof besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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