Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Unterdeschenried, nahe Stamsried im PLZ-Gebiet 93491, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität, die viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in und um Stamsried zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt von der ruhigen, naturnahen Lage und der trotzdem guten Verbindung zu städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Unterdeschenried erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Unterdeschenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Unterdeschenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Der Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Unterdeschenried bietet zahlreiche Chancen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Viele Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und die typische bayerische Bauweise aus, die oft Elemente wie Satteldächer und Fassaden in Holzoptik umfasst. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und ländlich geprägten Region variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allerdings spiegeln sie die hohe Lebensqualität wider, die mit der Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur einhergeht. Käufer können hier sowohl kleinere, renovierungsbedürftige Objekte finden als auch topmoderne Neubauten, die höheren Ansprüchen gerecht werden.
Hauspreise in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Unterdeschenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Unterdeschenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Der Verkauf einer Wohnung in 93491 Stamsried Unterdeschenried bringt interessante Chancen und Herausforderungen mit sich. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der Anbindung an das nahegelegene Cham sowie die umliegenden malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und großzügigen Räumlichkeiten bestechen. Auch moderne Neubauten mit innovativer Energieeffizienztechnologie finden großen Anklang bei jungen Familien und Berufspendlern, die das harmonische Umland schätzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Stamsried Unterdeschenried eine vielfältige Auswahl an Wohnformen und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Unterdeschenried
In der idyllischen Region 93491 Stamsried Unterdeschenried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind sichtbar gestiegen, wobei vermehrt Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Zukünftige Bauprojekte in der Region könnten die Nachfrage etwas entspannen, doch momentan besteht ein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Unterdeschenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Unterdeschenried
Das beschauliche Unterdeschenried gehört zur Gemeinde Stamsried und liegt idyllisch eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen in der Oberpfalz, Bayern. Die Naturnähe und Ruhe dieser Lage machen es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über Landstraßen, die das Gebiet mit umliegenden Orten und Städten verbinden. Der nächste größere Verkehrsweg ist die B85, die Richtung Süden nach Cham führt und Richtung Norden ins Amberg-Sulzbacher Land.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterdeschenried befinden sich neben dem Hauptort Stamsried auch kleinere Orte wie Roding und Pösing. Für größere Besorgungen und umfassendere Dienstleistungen kann man die Stadt Cham ansteuern, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Eine regelmäßige Busanbindung stellt sicher, dass man auch ohne Auto in die benachbarten Orte gelangt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, trotz ländlicher Idylle schnell größere Städte und wichtige Verkehrsachsen zu erreichen.
Aktuell leben in Unterdeschenried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Unterdeschenried
In der idyllischen Ortschaft 93491 Stamsried Unterdeschenried bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern laden gut markierte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Natur führen. Im Sommer können Einheimische und Besucher das nahegelegene Naturbad nutzen, das für Erfrischung und Badespaß sorgt. Zudem gibt es verschiedene Wellness-Angebote und Hotels, die Entspannung und Erholung versprechen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Gasthöfe, die lokale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Wintersport. In der Stadt Cham, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Auch Wellness- und Thermenangebote wie die Badewelt Rötz tragen zur Entspannung bei und runden das Freizeitangebot ab.
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