Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93482 Pemfling Buchermühle weist einzigartige Merkmale auf, die sowohl Käufern als auch Verkäufern besondere Möglichkeiten bieten. Die ländliche Idylle gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen schafft eine dynamische Marktsituation. Ob beeindruckende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Neubauten – hier findet sich für jeden Geschmack das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Pemfling Buchermühle aufgezeigt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Markttrends, Preisentwicklungen und effektive Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Buchermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Buchermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Buchermühle
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
Wer sein Haus in der charmanten Region 93482 Pemfling Buchermühle verkaufen möchte, hat gute Chancen auf Interessenten, da die Gegend eine attraktive Mischung von unterschiedlichen Immobilientypen bietet. In Pemfling Buchermühle finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, die stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängen. Käufer schätzen die idyllische Atmosphäre der ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Städte und Einrichtungen bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in Pemfling Buchermühle bleibt stabil, bedingt durch die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Umgebung.
Hauspreise in 93482 Pemfling Buchermühle
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Buchermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Buchermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Buchermühle zeigt sich vielfältig und durchaus vielversprechend für potenzielle Verkäufer. In der idyllischen Region im Naturpark Oberer Bayerischer Wald herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum aufgrund der landschaftlichen Reize und der Ruhe, die diese Gegend bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die häufig traditionelle bayrische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem Balkon oder Gartenanteil sowie einer idyllischen Lage mit einem schönen Ausblick sind besonders gefragt. Die Nähe zu Natur- und Wandergebieten zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Erholungssuchende und Naturliebhaber an, was den Immobilienmarkt stabil hält. Insgesamt erweist sich die Region als attraktiver Standort, sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Buchermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle
Das Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Buchermühle gestaltet sich in der Regel als positives Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig ansteigt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zieht durch ihre ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größere Städte vermehrt Interessenten an, die auf der Suche nach einem Baugrundstück sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, aber begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität der bestehenden Parzellen beiträgt. Trotz der überschaubaren Größenordnung des Ortes wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebetriebe entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht die wachsende Beliebtheit und Investitionsbereitschaft in Pemfling Buchermühle und Umgebung.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Buchermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Buchermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Buchermühle
93482 Pemfling Buchermühle liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft der Oberpfalz im östlichen Bayern. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Pemfling im Landkreis Cham und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flusses Schwarzach, welcher der Region eine idyllische Atmosphäre verleiht. Umgeben von Wäldern und Feldern, ist Buchermühle ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die verkehrliche Erreichbarkeit ist gut, obwohl das Dorf selbst eher abgelegen ist. Die nächstgelegene größere Stadt Cham ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Weitere nahegelegene Orte sind Waffenbrunn, Roding und Furth im Wald.
Die Verkehrsanbindung von Buchermühle ist vor allem auf den Straßenverkehr ausgelegt, da öffentliche Verkehrsmittel in ländlichen Regionen oft weniger frequentiert sind. Über die Staatsstraße St2146 wird der Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglicht, sodass Pendler und Besucher bequem die Autobahnen A93 und A6 erreichen können. Dies ermöglicht gute Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg. Auch kleinere Ortschaften in der Umgebung, wie Schönthal und Treffelstein, sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell zugänglich. Für Naturliebhaber und Radfahrer bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege eine reizvolle Alternative, um die landschaftliche Schönheit der Region zu erkunden.
Aktuell leben in Buchermühle 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Buchermühle
In der Region 93482 Pemfling Buchermühle finden die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Plätze am Wasser oder in den weitläufigen Wäldern an. Kulturell Interessierte können lokale Sehenswürdigkeiten und historische Bauwerke erkunden, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Auch das örtliche Vereinsleben bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und zum geselligen Beisammensein.
Neben den natürlichen Reizen bietet Pemfling Buchermühle auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und zum Einkaufen. In der Umgebung gibt es diverse Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum gemütlichen Bummeln ein, während in den nahegelegenen Städten eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, zur Verfügung steht. Kulinarische Genüsse können in den ortsansässigen Restaurants und Cafés genossen werden, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ein breites Spektrum abdecken. So bietet Pemfling Buchermühle eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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