Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93482 Pemfling Grafenkirchen zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Durch die Lage im landschaftlich reizvollen Bayerischen Wald und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Knotenpunkten, wie Cham und der Autobahn A93, gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Pemfling Grafenkirchen beleuchtet. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und notwendige Vorbereitungen ein, um Ihnen ein umfassendes Verständnis und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Grafenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Grafenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Ein Haus in 93482 Pemfling Grafenkirchen zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Immobilien in der Region betrachtet. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Diese Haustypen bieten oft großzügige Grundstücke und viel Wohnraum, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Immobilien in Pemfling Grafenkirchen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei die genaue Höhe je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variiert. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Region steigt, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt und das Angebot besonders begehrt macht.
Hauspreise in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Grafenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Grafenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 93482 Pemfling Grafenkirchen kann durch die idyllische Lage und die attraktive Landschaft auf großes Interesse stoßen. Der Wohnungsmarkt in Pemfling Grafenkirchen ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen geschätzt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauten sowie moderne, energetisch effiziente Neubauten. Zudem zieht die ländliche Ruhe kombiniert mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten viele Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und naturnahes Wohnen suchen. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen sowie solche mit guten Grundrissen und moderner Ausstattung werden besonders stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pemfling Grafenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93482 Pemfling Grafenkirchen gestaltet sich angesichts der fortschreitenden Entwicklung im ländlichen Raum zunehmend interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist fortlaufend stabil, da viele Familien und Bauträger der idyllischen Lage und den günstigeren Preisen gegenüber urbanen Zentren große Bedeutung beimessen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auch auf die strikten Baulandregelungen und die nachhaltige Regionalentwicklung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bauvorhaben stehen oft im Einklang mit den regionalen Entwicklungsplänen, die darauf abzielen, den ländlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnlösungen zu bieten.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Grafenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Der Ortsteil Grafenkirchen der Gemeinde Pemfling mit der Postleitzahl 93482 befindet sich im bayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort sowohl idyllische Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B22, die einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen in akzeptabler Distanz erreichbar, was die Attraktivität für Pendler erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Cham, eine der größeren Städte in der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weiterhin befinden sich die Orte Roding, Bad Kötzting und Waldmünchen in der Nähe, die jeweils ihre eigenen ländlichen Charme und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dies stellt sicher, dass sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten abwechslungsreich gestaltet werden können. Die Verkehrsanbindung erleichtert zudem den Zugang zu diesen benachbarten Gemeinden und Städten erheblich, was Grafenkirchen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Grafenkirchen 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Grafenkirchen
Im malerischen Ort 93482 Pemfling Grafenkirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Naturfreunde können sich an der unberührten Flora und Fauna erfreuen, während verschiedene Ruheplätze entlang der Wege zur Entspannung einladen. Wer die örtliche Kultur kennenlernen möchte, findet in der Umgebung mehrere historische Kirchen und Kapellen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe gut sortierte Supermärkte und örtliche Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an regionalen und frischen Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Perlsee in Waldmünchen zum Schwimmen, Angeln oder zu gemütlichen Spaziergängen am Ufer ein. Kunst- und Kulturinteressierte können das Eisenbarth-Museum in Oberviechtach besuchen, welches dem berühmten Wanderarzt gewidmet ist und interessante Einblicke in die Medizingeschichte bietet. Naturfreunde ziehen oft den Bayerischen Wald Nationalpark vor, wo sie Wanderwege und Aussichtspunkte erkunden. Für einen Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Besuch in der lebendigen Kreisstadt Cham, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie größeren Einkaufszentren aufwartet. Diese Mischung aus Naturnähe, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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