Immobilie verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93482 Pemfling Schmitzdorf erfreut sich aufgrund seiner malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wachsender Beliebtheit. In der Region bieten sich sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten, wobei eine fundierte Marktkenntnis von entscheidender Bedeutung ist. Die charmante Umgebung und die gute Anbindung machen Schmitzdorf zu einem bevorzugten Ziel für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 93482 Pemfling Schmitzdorf erläutert. So gelingt es Ihnen, Ihr Objekt optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
- Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
- Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Schmitzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Schmitzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Haus verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 93482 Pemfling Schmitzdorf ist eine spannende Möglichkeit für Eigentümer, die von abwechslungsreichen Haustypen in der Region profitieren möchten. In der Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre ländliche und dennoch moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Pemfling Schmitzdorf sind vielfältig und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Die Region ist bei Käufern beliebt, da sie eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet und trotzdem gut an größere Städte angebunden ist, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Die Hauspreise in 93482 Pemfling Schmitzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pemfling Schmitzdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Der Wohnungsmarkt in 93482 Pemfling Schmitzdorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. In der Region sind insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sehr begehrt. Die Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen ist hoch, wobei Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem eigenen Stellplatz zusätzliche Attraktivität besitzen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen Pemfling Schmitzdorf zu einem attraktiven Wohnort, der bei Käufern, die Wert auf Ruhe und eine hohe Lebensqualität legen, sehr beliebt ist.
Wohnungspreise in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93482 Pemfling liegt bei 3142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93482 Pemfling Schmitzdorf wirft verschiedene wichtige Aspekte auf, insbesondere hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots in der Region. Das Interesse an Grundstücken in diesem ländlichen Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei zunehmend mehr Familien und Einzelpersonen den ruhigen Lebensstil und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die relativ geringe Anzahl an Neubauten und die bewahrten traditionellen Strukturen zurückzuführen ist. Trotz dieser Beschränkungen wird kontinuierlich in neue Bauvorhaben investiert, wenn auch in einem moderaten Umfang, um die Landschaft und das dörfliche Flair nicht zu beeinträchtigen. Dieser behutsame Ansatz bei der Bebauung trägt dazu bei, die Attraktivität der Gegend für potenzielle Käufer zu erhalten und die regionale Immobilienwerte stabil zu halten.
Grundstückspreise in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93482 Pemfling liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93482 Pemfling Schmitzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Der kleine und idyllische Ortsteil Schmitzdorf gehört zur Gemeinde Pemfling im Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Schmitzdorf seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und ausgedehnte Wälder, die sich hervorragend für Wanderungen und Erholung eignen. Gerade für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieser Ort ein wahres Paradies.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmitzdorf liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die zu einem abwechslungsreichen Besuch einladen. Cham, die nächstgelegene größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung von Schmitzdorf ist recht gut, insbesondere über die Bundesstraßen B85 und B20, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Zudem gibt es öffentliche Busverbindungen, die den Ort mit Cham und anderen wichtigen Zielen in der Region verbinden. Somit ist Schmitzdorf trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern eine komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Schmitzdorf 2276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93482 Pemfling Schmitzdorf
Inmitten der malerischen Landschaft von Pemfling Schmitzdorf findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Umgebung und laden zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark bietet beeindruckende Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten abseits des Alltags. Für den kulturellen Genuss sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufen lässt sich vor allem in den zahlreichen kleinen Geschäften und Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten und das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Region rund um Pemfling Schmitzdorf gibt es vieles zu entdecken. Für Freizeitaktivitäten stehen der Churpfalzpark Loifling und der Freizeitpark Schloss Thurn zur Auswahl, die Spaß für die ganze Familie bieten. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald oder am Großen Arber wandern und die beeindruckende Flora und Fauna genießen. Für jene, die sich entspannen möchten, bieten Thermen und Wellnesshotels in der Umgebung erholsame Momente. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Cham und Bad Kötzting, wo man in Einkaufszentren und Fachgeschäften bummeln kann. Regionale Spezialitäten findet man auf den Wochenmärkten oder in den Hofläden der Umgebung, die frische Produkte direkt von den Erzeugern anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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