Immobilie verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
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Der Immobilienmarkt in 93494 Waffenbrunn Kuglhof bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum machen die Region besonders interessant für Kaufinteressenten. Ob Einfamilienhäuser oder Grundstücke, Immobilien in Waffenbrunn Kuglhof sind begehrt und bieten Potenzial für lukrative Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung ihres Immobilienverkaufs berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation des Objekts – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
- Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
- Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
- Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
In der malerischen Region von Waffenbrunn Kuglhof im Postleitzahlenbereich 93494 werden verschiedene Haustypen gebaut. Zu den üblichen Bauweisen gehören traditionelle Einfamilienhäuser, die oftmals mit großzügigen Gärten und stilvollen Fassaden versehen sind, sowie moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch charmante Landhäuser und gelegentlich innovative, energieeffiziente Passivhäuser in dieser idyllischen Gegend zu finden. Die Preise für Immobilien in Waffenbrunn Kuglhof variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region für ihre erschwinglichen und dennoch hochwertigen Immobilien bekannt ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die einem naturnahen Lebensstil frönen möchten.
Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Die Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Kuglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waffenbrunn Kuglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der Wohnungsmarkt in 93494 Waffenbrunn Kuglhof zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien und seniorengerechten Wohnungen, was auf den demografischen Wandel und die erhöhte Nachfrage von älteren Menschen, die ihren Lebensabend in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten, zurückzuführen ist. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt und lassen sich in der Regel schneller und zu höheren Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93494 Waffenbrunn liegt bei 3141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93494 Waffenbrunn Kuglhof wird von der gegenwärtigen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region geprägt, die in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die ländliche Gegend nicht über eine große Anzahl an Immobilienprojekten verfügt. Trotzdem wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies unterstützt den trendigen Zuzug von Familien und Ruheständlern, die die Lebensqualität und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das begrenzte Bauangebot und die hohe Nachfrage machen ein Grundstück in Waffenbrunn Kuglhof zu einem begehrten Gut.
Grundstückspreise in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93494 Waffenbrunn liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der kleine Ortsteil Kuglhof gehört zur Gemeinde Waffenbrunn im Landkreis Cham im Bayerischen Wald. Die Lage ist von landschaftlicher Schönheit geprägt, eingebettet in hügelige Wälder und weitläufige Wiesen bietet Kuglhof eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage überraschend gut. Mit dem Auto ist Waffenbrunn über die Bundesstraße B22 schnell erreichbar und von dort aus bestehen weitere Verbindungen nach Cham, das größte Wirtschaftszentrum der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Kuglhof und Waffenbrunn zudem mit benachbarten Orten und Städten, wenngleich nicht in der Frequenz urbaner Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Waffenbrunn und Kuglhof liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Cham, die Kreisstadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weiterhin sind die Orte Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting gut erreichbar und erweitern das regionale Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Region ist überdies durch ihre touristischen Attraktionen bekannt, insbesondere durch das Waldmünchner Urlaubsland und die Nähe zum Böhmerwald.
Aktuell leben in Kuglhof 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Kuglhof
Der Ortsteil Kuglhof in der Gemeinde Waffenbrunn, Postleitzahl 93494, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften ist Kuglhof ideal für Naturliebhaber, die gerne Wandern oder Radfahren. Der nahegelegene Schwarzach-Stausee lädt zum Angeln, Schwimmen und Entspannen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen in der Region sowie historische Sehenswürdigkeiten, die es zu erkunden gilt. Lokale Geschäfte und Märkte in Waffenbrunn bieten eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren, die den täglichen Bedarf decken und besonderen Genuss versprechen.
In der Region um Hauptkümmersbruck liegen Erholungsgebiete wie der Naturpark Oberpfälzer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und malerischen Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von gemütlichen Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie in größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Cham und Roding. Zudem sorgen Cafés und Restaurants mit regionaler Küche für kulinarische Verwöhnung. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Angeboten machen die Region rund um Waffenbrunn und Kuglhof sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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