Immobilie verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Waffenbrunn Klinglmühle, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, ist von besonderem Interesse für potenzielle Hauskäufer und Investoren. Ob durch den steigendem Bedarf an Immobilien im Grünen oder durch den Zuzug in ruhige und naturnahe Wohngegenden – der Verkauf einer Immobilie in dieser Region bietet attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Waffenbrunn Klinglmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben, um den optimalen Preis zu erzielen und die richtigen Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
- Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
- Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Haus verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Bauernhäusern geprägt ist. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die ländliche und doch stetig wachsende Natur der Gegend wider. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängig. Grundsätzlich zeigen sich in der Region jedoch sowohl preislich erschwingliche Optionen als auch hochwertigere Immobilien, die durch besondere Merkmale und großzügige Grundstücke stechen. Käufer können somit je nach Budget und Präferenz das passende Zuhause finden, wobei sowohl Familien als auch Einzelpersonen attraktive Angebote in Waffenbrunn Klinglmühle entdecken können.
Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Die Hauspreise in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waffenbrunn Klinglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle kann aufgrund der Lage und der infrastrukturellen Gegebenheiten eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine anhaltende Stabilität, befeuert durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die mit einem modernen Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen sowie einen Balkon oder Gartenanteil besitzen. Auch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten spielt eine wichtige Rolle für Käufer, die Wert auf eine naturverbundene Lebensweise legen. Wohnungen, die mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Einbauküchen punkten können, sind dabei besonders gefragt und haben gute Chancen, schnell einen neuen Eigentümer zu finden.
Wohnungspreise in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93494 Waffenbrunn liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waffenbrunn Klinglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in Waffenbrunn Klinglmühle, 93494, bietet sowohl Potenziale als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region bleibt stabil, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort Kleinlmühle ein kleiner, gut erschlossener Fleck im Landkreis Cham mit wenig unbebautem Land ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Dies sorgt für eine harmonische Entwicklung und sichert den ländlichen Charme der Gegend. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschicht, sollte aber geduldig eventuell längerfristige Verkaufsprozesse einplanen.
Grundstückspreise in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93494 Waffenbrunn liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
Waffenbrunn Klinglmühle, mit der Postleitzahl 93494, liegt idyllisch in der Oberpfalz, einem Regierungsbezirk im Osten Bayerns. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ruhige und malerische Landschaft, die durch Wälder, Wiesen und kleinere Gewässer geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage bietet sie eine gute Erreichbarkeit und ist damit sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung von Waffenbrunn Klinglmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Cham und Roding bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 85, die durch die Region führt, gewährleistet. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Norden nach Schwandorf und weiter in Richtung Süden nach Bad Kötzting. Zudem gibt es regionale Buslinien, die eine Anbindung an den ÖPNV bieten und somit eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Klinglmühle 2042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93494 Waffenbrunn Klinglmühle
In der malerischen Region Klinglmühle bei Waffenbrunn im Postleitzahlgebiet 93494 lässt sich Freizeit perfekt mit Erholung und Einkaufsmöglichkeiten kombinieren. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der reizvollen Landschaften, die Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Gleichzeitig laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser zur Einkehr ein, wo regionale Spezialitäten genossen werden können. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich kleiner Läden und Märkte, auf denen lokale Produkte erhältlich sind.
Die Region um Klinglmühle bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Sport- und Erholungspark Waffenbrunn aktiv werden, sei es durch Schwimmen, Tennis oder andere Sportarten. Ebenso lohnen sich Ausflüge ins angrenzende Waldgebiet Bentley, das sich hervorragend für Wanderungen eignet. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Waffenbrunn. Wem zudem der Sinn nach ausgiebigerem Einkaufserlebnis steht, kann die kurze Fahrt ins benachbarte Cham unternehmen, wo sich eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie das Stadtzentrum für ausgiebige Shoppingtouren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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