Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Gmünd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Gmünd stellt eine spannende Gelegenheit dar, in einem vielfältigen und stabilen Immobilienmarkt zu agieren. Die malerische Gemeinde Rötz Gmünd, eingebettet in die idyllischen Landschaften der Oberpfalz, bietet eine attraktive Wohnumgebung, die zunehmend Interesse bei Käufern weckt. Sowohl Familien als auch Investoren wissen die gut entwickelte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zu schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte hervorgehoben, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Rötz Gmünd entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Gmünd
Der Immobilienmarkt in 92444 Rötz Gmünd ist vielfältig und bietet potenziellen Hausverkäufern zahlreiche Möglichkeiten. In dieser charmanten Region finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Der Preis für Eigenheime in dieser malerischen Gegend variiert zudem stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Insgesamt haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, und Rötz Gmünd wird aufgrund seiner attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zunehmend beliebter. Insbesondere naturnahe Lagen und gut erhaltene Altbauten erfahren dabei eine besondere Wertschätzung.
Hauspreise in 92444 Rötz Gmünd
Die Hauspreise in 92444 Rötz Gmünd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Gmünd
Der Verkauf einer Wohnung in 92444 Rötz Gmünd kann sich als lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage im Oberpfälzer Wald sowie die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Besonders begehrt sind kleinere, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie etwa energieeffizienten Heizsystemen und hochwertig renovierten Bädern, sind ebenfalls sehr gefragt. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erhöhen zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Gmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Gmünd
In der Region 92444 Rötz Gmünd gestaltet sich der Grundstücksmarkt relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende suchen vermehrt nach Bauplätzen in dieser Gegend, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch aufgrund der steigenden Nachfrage und den begrenzten verfügbaren Flächen ist es oft knapp. Auch die Bauaktivitäten haben zugenommen, es wird regelmäßig in Wohn- und Infrastrukturprojekte investiert, um den wachsenden Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt ist die Region 92444 Rötz Gmünd eine vielversprechende Gegend für den Grundstücksverkauf, da sowohl Interesse als auch Entwicklungstätigkeit sichtbar ansteigen.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Gmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Gmünd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rötz Gmünd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Gmünd
Rötz Gmünd liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und ist Teil des Landkreises Cham. Die Gemeinde ist idyllisch inmitten einer hügeligen Wald- und Wiesenlandschaft eingebettet, die sich ideal für Naturfreunde und Wanderer eignet. Die Verkehrsanbindung von Rötz Gmünd ist gut ausgebaut; die B22 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine ausreichende Mobilität innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötz Gmünd befinden sich mehrere kleinere und größere Städte. Cham liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weiter südlich erreichen Sie nach etwa 40 Kilometern die Stadt Schwandorf, die ebenfalls eine gute Infrastruktur vorweist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für die öffentlichen Verkehrsmittel zufriedenstellend. Neben der B22 erleichtern verschiedene Buslinien das Pendeln und Reisen in der Region. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Cham und Schwandorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Gmünd 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Gmünd
Die kleine, malerische Ortschaft 92444 Rötz Gmünd bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten und können die unberührte Natur genießen. Für Erholungssuchende bieten sich mehrere Parks und Naherholungsgebiete an, in denen man wunderbar entspannen kann. Der Einzelhandel in Rötz Gmünd ist vielseitig und deckt alle Bedürfnisse ab, von Lebensmittelgeschäften über Boutiquen bis hin zu Handwerksläden, sodass beim Einkaufsbummel für jeden etwas dabei ist.
In der Region um Rötz Gmünd findet man ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man beispielsweise den nahegelegenen Perlsee besuchen, der zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Picknicken am Ufer einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Gebäude und Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Ein weiteres Highlight ist der Bärwurz-Quelle Erlebnispark, der neben einem Wildtiergehege auch Abenteuerspielplätze und ein gemütliches Café beheimatet. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die näheren Städte wie Cham oder Roding an, die mit ihren Einkaufszentren, Märkten und Fachgeschäften eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich der Aufenthalt in 92444 Rötz Gmünd wunderbar mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsprogramm sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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