Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Eglshöf
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Der Immobilienmarkt in der kleinen, idyllischen Gemeinde Rötz Eglshöf in der Oberpfalz erfährt derzeit eine besondere Dynamik. Aufgrund seiner malerischen Lage und beschaulichen Lebensqualität zieht der Ort immer mehr potenzielle Käufer an. Immobilien verkaufen in 92444 Rötz Eglshöf kann daher sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten zu einer gewinnbringenden und erfolgreichen Unternehmung werden.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, wobei sowohl aktuelle Markttrends als auch spezifische Aspekte der Gemeinde berücksichtigt werden. So können Sie sich optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Eglshöf
In 92444 Rötz Eglshöf gibt es verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Lage und bietet oft großzügige Grundstücke, die besonders für Familien attraktiv sind. Auch Bauernhäuser und ältere Gebäude, die eine umfassende Renovierung benötigen, sind in der Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Rötz Eglshöf variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie, tendieren aber dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater zu sein. Dies macht die Region sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessant, die nach einem erschwinglichen Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 92444 Rötz Eglshöf
Die Hauspreise in 92444 Rötz Eglshöf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Eglshöf
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Eglshöf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lage sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme finden in dieser Region verstärkt Interessenten. Die relativ gute Verkehrsanbindung an größere Städte und die Nähe zu Erholungsgebieten machen die Wohnungen in Rötz Eglshöf für verschiedene Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Eglshöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Eglshöf
In der Region 92444 Rötz Eglshöf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen auf der Suche nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen sind. Das beschauliche Leben abseits der Großstädte zieht insbesondere Familien und Senioren an, die den Charme der Oberpfälzer Landschaft schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz der regen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat. Es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, diese konzentrieren sich jedoch vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Größere Bauträger sind hier eher selten vertreten, was die Entwicklung größerer Siedlungen etwas bremst. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht jedoch ausreichende Versorgung und Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Eglshöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Eglshöf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Eglshöf
Rötz Eglshöf, eine charmante Ortschaft im Osten Bayerns, verzaubert durch ihre idyllische Lage eingebettet in die sanften Hügel des Oberpfälzer Waldes. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende, die abseits des Trubels eine Auszeit finden möchten. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Rötz Eglshöf verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B16 und B22 erreicht man zügig größere Städte und wichtige Verkehrswege, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötz Eglshöf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter die historische Stadt Cham, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer Altstadt sowie kulturellem Angebot lockt. Auch die Stadt Waldmünchen, die etwa 15 Kilometer nördlich liegt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. In etwa gleicher Entfernung befindet sich Furth im Wald, das für seine Drachenstich-Festspiele bekannt ist. Diese Orte sind entweder mit dem Auto gut zu erreichen oder über das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, wobei Busverbindungen die direkte Verbindung zu nahegelegenen Städten sicherstellen. Die verkehrstechnische Infrastruktur vor Ort ermöglicht es den Anwohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell Anschluss an urbanere Regionen zu finden.
Aktuell leben in Eglshöf 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Eglshöf
Die Region 92444 Rötz Eglshöf bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist Rötz ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Eixendorfer See in der Nähe lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Angeln ein. Wer kulturell interessiert ist, kann das Schloss Schwarzenburg besichtigen oder das örtliche Heimatmuseum besuchen. Für Erholungssuchende bieten sich die verschiedenen Wellness-Angebote in der Umgebung an, darunter Thermen und Spa-Einrichtungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den örtlichen Geschäften und Supermärkten gibt es regelmäßig stattfindende Wochen- und Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man im Naturpark Oberpfälzer Wald lange Spaziergänge unternehmen oder die vielen Radwege erkunden. Für Wassersportler bieten der Perlsee und der Blaibacher See eine Fülle von Aktivitäten, darunter Kanufahren und Windsurfen. Kulturinteressierte können die Burg Falkenstein oder das Kloster Walderbach besichtigen. Wellnessliebhaber kommen in den verschiedenen Thermen wie der Sibyllenbad Therme in Neualbenreuth voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten in Städten wie Cham und Waldmünchen bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutique-Läden, die alles bieten, was das Herz begehrt.
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