Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Berndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Berndorf kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz, umgeben von malerischer Natur, macht Rötz Berndorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt hier vergleichsweise ruhig, was eine gut durchdachte Verkaufsstrategie erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rötz Berndorf beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Tauchen Sie ein in die Welt des regionalen Immobilienmarktes und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Berndorf
Der Verkauf eines Hauses in 92444 Rötz Berndorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da sich die Region durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In Berndorf, wie auch im umliegenden Gebiet, werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur aufweisen. Der Markt bietet damit sowohl für Familien als auch für Paare und Singles passende Optionen. Die Immobilienpreise in der Region Rötz Berndorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei zentral gelegene und neuere Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen. Die ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend bei.
Hauspreise in 92444 Rötz Berndorf
Die Hauspreise in 92444 Rötz Berndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Berndorf
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Berndorf zeigt eine zunehmende Attraktivität, insbesondere aufgrund seines ländlichen Charmes und der Nähe zu Naturgebieten, die den Ort besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant machen. In der Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt. Des Weiteren steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, insbesondere bei älteren Käufern. Auch Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem sicheren Umfeld. Die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Dienstleistungen tragen ebenfalls zur steigenden Attraktivität des Immobilienmarktes in Rötz Berndorf bei.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Berndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92444 Rötz Berndorf bietet derzeit eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Oberpfälzer Region stabil bleibt. Besonders Heimwerker und Familien, die ihre eigenen Bauvorhaben planen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den vergangenen Jahren leicht ansteigen ließ. Gleichzeitig werden in der Region vermehrt Neubauten und Wohnprojekte realisiert. Dies unterstreicht das wachsende Bewusstsein für die attraktive Lage und die Lebensqualität in Rötz Berndorf. Wer sich hier ein Stückchen Land sichern kann, investiert in eine chancenreiche und nachhaltige Zukunft.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Berndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Berndorf
92444 Rötz Berndorf befindet sich im malerischen Oberpfälzer Wald, einem Naturparadies im ostbayerischen Landkreis Cham. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige, idyllische Lage und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Natur- und Wanderfreunde. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Durch diese Lage eignet sich Berndorf ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur genießen möchten. Die Nähe zur tschechischen Grenze gibt der Region zudem einen internationalen Flair und erweitert die Freizeitmöglichkeiten ins Nachbarland.
Im unmittelbaren Umkreis von Berndorf liegen mehrere charmante Orte und Städte, darunter der Markt Rötz selbst, Neunburg vorm Wald, Waldmünchen und Furth im Wald. Auch Cham, die Kreisstadt, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von und nach Berndorf ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B16, welche die Region durchquert, ermöglicht eine zügige Verbindung nach Regensburg und weiter in das deutsche Fernstraßennetz. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher bequem und schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.
Aktuell leben in Berndorf 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Berndorf
In der Region 92444 Rötz Berndorf bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die beeindruckenden Ausblicke genießen kann. Für Badefreunde bietet der Eixendorfer See Gelegenheit zum Schwimmen und Sonnenbaden, während Angler hier ihr Glück versuchen können. Wer es lieber entspannter mag, findet im nahegelegenen Kurpark Erholung und Ruhe.
Für die Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Region verschiedene Geschäfte zur Verfügung. Im Ortskern von Rötz gibt es kleinere Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Darüber hinaus gibt es größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gastronomie vor Ort lockt mit bayerischen Spezialitäten und gemütlichen Biergärten, die zum Verweilen einladen. Veranstaltungen und Märkte runden das Angebot ab und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung in der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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