Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Kleinenzenried kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Oberpfalz. Rötz und seine umliegenden Dörfer, wie Kleinenzenried, bieten eine charmante ländliche Atmosphäre sowie eine gute Anbindung an größere Städte, wodurch sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt konstant, was potenziellen Verkäufern gute Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Rötz Kleinenzenried beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie erwarten können und wie sie ihren Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Kleinenzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Kleinenzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Kleinenzenried
Haus verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
In der idyllischen Region von 92444 Rötz Kleinenzenried werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Der Wohnungsmarkt spiegelt die malerische und ruhige Landschaft wider, die typisch für diese Gegend ist und bei vielen Käufern sehr begehrt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien. Der ländliche Charakter und die attraktive Naturkulisse tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise in Rötz Kleinenzenried im Vergleich zu städtischen Gebieten verhältnismäßig moderat bleiben, was diese Gegend vor allem für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Trotzdem ist aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot mit einer tendenziellen Wertsteigerung in der Zukunft zu rechnen, sodass ein Hausverkauf hier sowohl für Verkäufer als auch Käufer durchaus attraktiv sein kann.
Hauspreise in 92444 Rötz Kleinenzenried
Die Hauspreise in 92444 Rötz Kleinenzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Kleinenzenried ist generell stabil, jedoch geprägt von einer starken Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig durch ihre Lage im Grünen punkten. Familien und ältere Menschen schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Pendler von der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte profitieren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie barrierefreie Immobilien sind hier besonders gefragt. Trotz der ländlichen Struktur gibt es eine stetige Nachfrage, vor allem weil viele die Lebensqualität abseits hektischer Großstädte suchen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Kleinenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Kleinenzenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Kleinenzenried zeigt eine stabile Tendenz, wobei insbesondere junge Familien und Pendler aus umliegenden Städten Interesse an den ruhig gelegenen Bauflächen haben. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Kleinenzenried eine kleine Ortschaft ist und zusätzliche Grundstücke für den Verkauf nicht regelmäßig verfügbar sind. Der Bauumfang in der Region bleibt überschaubar, mit vereinzelten Neubauprojekten und der Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreicht und bewahrt.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Kleinenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Kleinenzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Kleinenzenried
Kleinenzenried ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Rötz im Oberpfälzer Landkreis Cham in Bayern. Der Ort liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Lage des Dorfes bietet einen charmanten ländlichen Charakter, während es dennoch gut erreichbar bleibt. Rötz selbst, zu dem Kleinenzenried gehört, ermöglicht den Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, während die Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinenzenried liegen die Städte und Orte wie Waldmünchen, Cham und Neunburg vorm Wald. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kleinenzenried ist überwiegend durch regionale Straßen geprägt, die die Anbindung an diese Städte und die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Fernverkehrsstraßen und Autobahnen sind etwas weiter entfernt, jedoch bieten die gut ausgebauten Landstraßen einen bequemen Anschluss an das Straßennetz der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, allerdings in ländlicher Stil etwas eingeschränkter, überwiegend durch Busverbindungen repräsentiert.
Aktuell leben in Kleinenzenried 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Kleinenzenried
92444 Rötz Kleinenzenried bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die ideal sind, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Diverse Einzelhändler und kleine Läden bieten eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs und regionalen Produkten, sodass auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Beispiele für spannende Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So kann man im Sommer den Perlsee bei Waldmünchen besuchen, der ideal zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ist. Im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete ein Anziehungspunkt für Wintersportler. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben Supermärkten auch Handwerksbetriebe und lokale Geschäfte, die besondere, teilweise handgefertigte Produkte anbieten. Die Kombination aus Natur, Aktivität und Kultur macht 92444 Rötz Kleinenzenried zu einem vielseitigen Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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