Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Marketsried kann ein lukratives Unterfangen sein, vor allem angesichts des derzeit stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Dank der malerischen Umgebung und der zunehmenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien erleben Verkäufer oft starke Verkaufschancen. Objekte in dieser Gegend werden aufgrund ihrer attraktiven Lage und des steigenden Interesses an naturnahen Lebensräumen besonders geschätzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rötz Marketsried berücksichtigen sollten. Dazu zählen Marktentwicklungen, wertsteigernde Renovierungen und die Bedeutung der richtigen Preisgestaltung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Marketsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Marketsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Marketsried
Haus verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
Ein Haus verkaufen in 92444 Rötz Marketsried kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, wodurch sie für unterschiedliche Käufer attraktiver wird. In Marketsried und Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und kleinere Landvillen sind keine Seltenheit, was den charmanten Charakter der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Rötz Marketsried variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, zeigen jedoch durchweg einen stabilen Trend, was auf eine gesunde Nachfrage und ein Vertrauen in die Lebensqualität vor Ort hinweist. Verkäufer können daher mit einer soliden Wertentwicklung rechnen, während Käufer von einem vielfältigen Angebot profitieren.
Hauspreise in 92444 Rötz Marketsried
Die Hauspreise in 92444 Rötz Marketsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
Der Wohnungsmarkt in der Region 92444 Rötz Marketsried ist derzeit von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt, was sowohl den Verkäufern als auch den Käufern Vorteile bietet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung. Wohnungen, die über Extras wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, stehen hoch im Kurs, da sie den Komfort und die Lebensqualität erhöhen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in zentralen Lagen, die eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders gefragt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt stabil ist, was vor allem auf die Attraktivität der Region und die Lebensqualität in Rötz Marketsried zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Marketsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Marketsried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Marketsried hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, bedingt durch den zunehmenden Wunsch nach ländlichem Wohnen und der attraktiven Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Das Angebot kann dieser wachsenden Nachfrage jedoch nicht immer standhalten, da freie Bauplätze in der Region begrenzt sind und häufig schnell vergriffen werden. Die Bautätigkeit in Rötz Marketsried hat sich infolgedessen intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier dynamisch, sodass Grundstücke in dieser Region nach wie vor eine begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Marketsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Marketsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Marketsried
Das beschauliche Dorf Marketsried liegt im Postleitzahlengebiet 92444 und gehört zur Stadt Rötz im Landkreis Cham. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet Marketsried eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die umliegenden Wälder und Hügel locken Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen an und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle müssen die Bewohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
In der Nähe von Marketsried befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreicht werden können. Rötz selbst ist nur eine kurze Auto- oder Fahrradtour entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Weiter entfernt liegen Cham und Waldmünchen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für Pendler bietet sich die Bundesstraße 22 an, die durch Rötz verläuft und eine direkte Verbindung zu anderen wichtigen Straßen und Autobahnen darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Marketsried 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Marketsried
Rötz Marketsried bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um Marketsried eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders der nahegelegene Perlsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, ob beim Schwimmen, Angeln oder Bootsfahrten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen zu entdecken. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, und das vielseitige Angebot reicht von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die eine Vielzahl an regionalen und internationalen Produkten bieten.
Auch in der weiteren Region um Marketsried findet man zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Im angrenzenden Bayerischen Wald gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete für die Wintermonate. Das Freizeitzentrum Silbersee mit seinem Wassersportangebot ist ein beliebtes Ziel für Familien und Sportbegeisterte. Kulturelle Highlights in der Region umfassen das Bauernmuseum in Neunburg vorm Wald und die Kunstsammlungen im Schloss Friedrichsburg in Vohenstrauß. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Besuchen Sie den wöchentlichen Bauernmarkt in Oberviechtach für frische, regionale Produkte oder stöbern Sie in den Boutiquen im historischen Kern von Cham. Ergänzend dazu bieten Einkaufszentren und Märkte in den größeren Städten eine umfassende Auswahl an Waren und Produkten für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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