Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
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Der Immobilienverkauf in der ländlichen Idylle von Stamsried Todhof, mit der Postleitzahl 93491, erfordert spezifisches Fachwissen und eine gute Kenntnis des lokalen Marktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Immobilienbewertungen und Marktentwicklungen variieren hier und sind oft abhängig von Lage, Ausstattung und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Stamsried Todhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Entdecken Sie die Besonderheiten dieses einzigartigen Marktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Todhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Todhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Todhof
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93491 Stamsried Todhof sollten potenzielle Eigentümer die Art der dort üblicherweise errichteten Häuser berücksichtigen. In dieser ländlichen Region findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Bungalows. Auch Einfamilienhäuser im Landhausstil sind keine Seltenheit, und viele Gebäude weisen charmante regionale Baustile mit Holz- und Steinelementen auf. Die Preise für Immobilien in Stamsried Todhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein bietet der Immobilienmarkt in dieser Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, welches besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Stamsried Todhof bleibt stabil, bedingt durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur.
Hauspreise in 93491 Stamsried Todhof
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Todhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Todhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
Der Wohnungsmarkt in 93491 Stamsried Todhof zeigt sich in jüngerer Vergangenheit als zunehmend dynamisch, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Besonders begehrt sind vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Konzepten, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem spielt die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts der naturnahen Lage in der Oberpfalz und der ansprechenden Landschaft sind Wohnungen in Stamsried Todhof eine reizvolle Option für all jene, die auf der Suche nach einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend sind.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Todhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Todhof
Der Grundstücksmarkt in der Region 93491 Stamsried Todhof zeigt eine gemischte Entwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier relativ stabil, was auf die idyllische Landschaft und die attraktive Lage im Bayerischen Wald zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Parzellen zur Bebauung freigegeben sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit einigen Neubauten und kleineren Bauprojekten, die vor allem von Einheimischen und Ruheständlern realisiert werden. Insgesamt finden sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten, bei denen jedoch eine rechtzeitige Planung und schnelle Handlungen erforderlich sind, um gute Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Todhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Todhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Todhof
Todhof, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Stamsried im Regierungsbezirk der Oberpfalz, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft und profitiert von seiner idyllischen Lage. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wald- und Wandergebieten, die Naturfreunde und Ruhesuchende anziehen. Trotz der ländlichen Idylle ist Todhof gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet Anschlussmöglichkeiten zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Todhof liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Cham, Falkenstein und Roding, die alle innerhalb von 20 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche die Verbindung zu den größeren Fernstraßen und Autobahnen herstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden und ermöglicht den Zugang zu den wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren.
Aktuell leben in Todhof 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Todhof
Der kleine Ortsteil Todhof in Stamsried bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, genießen Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe und wunderschöne Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der nahegelegene Kurpark und zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege bieten perfekte Rahmenbedingungen für Erholungssuchende. Zudem sind für Radfahrer verschiedene Strecken vorhanden, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Radfahrer geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten wie regionale Bauernmärkte und lokale Geschäfte sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben und frische, regionale Produkte leicht zu bekommen sind.
Nicht weit von Todhof entfernt, in der Region Stamsried, finden sich weitere attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Schloss Stamsried lädt mit seinem charmanten Schlosspark zum Verweilen ein, während das örtliche Waldbad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bietet die Region zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Reitmöglichkeiten. Der Naturpark Vorderer Bayerischer Wald bietet zudem beeindruckende Ausblicke und viel Raum für Entdeckungen. Abschließend runden einladende Cafés und Restaurants das Angebot ab, indem sie kulinarische Köstlichkeiten aus der Region servieren, während gut sortierte Supermärkte und kleine Boutiquen die Einkaufsmöglichkeiten erweitern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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