Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
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Der Verkauf einer Immobilie, speziell in den charmanten Regionen wie 93491 Stamsried Großenzenried, kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und die beschauliche, naturnahe Umgebung aus, die immer mehr Menschen anzieht. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die hohe Lebensqualität, die Großenzenried bietet, und investieren gerne in diese Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick zu geben. Von der aktuellen Nachfrage bis hin zu regionalen Besonderheiten – hier erfahren Sie, was Sie über den Immobilienverkauf in Stamsried Großenzenried wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Großenzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Großenzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Großenzenried
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
In der idyllischen Region 93491 Stamsried Großenzenried werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser gebaut, was dem ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Gegend entspricht. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind oft etwas günstiger zu erwerben als renovierte Altbauten oder moderne Neubauten, die in dieser Region ebenfalls errichtet werden. Das weitläufige Angebot und die moderate Preislage machen Stamsried Großenzenried zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer, die sowohl die Natur als auch die ruhige Lebensweise schätzen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Großenzenried
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Großenzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stamsried Großenzenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
Der Wohnungsmarkt in der Region 93491 Stamsried Großenzenried zeigt eine zunehmende Dynamik und verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Lage und einer soliden Anbindung an die Infrastruktur. Viele Kaufinteressenten legen großen Wert auf eine ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten liegt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind besonders gefragt, ebenso wie energieeffiziente und barrierefreie Objekte. Familienorientierte und seniorengerechte Wohnungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Bedürfnissen einer breiten Zielgruppe gerecht werden. Die charmante bayerische Landschaft und die hohe Lebensqualität in der Region tragen weiter zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Großenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Großenzenried
In der ländlichen Region von Stamsried Großenzenried, vertreten durch die Postleitzahl 93491, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer sind vor allem Familien und Einzelpersonen, die Wert auf naturnahe Wohnlagen legen und die Ruhe abseits städtischer Ballungsgebiete suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was durch die naturlandschaftlich geprägte Umgebung und die damit verbundenen Bauvorgaben bedingt ist. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit stetig, aber nicht übermäßig angestiegen, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und Privatkäufer sollten sich auf eine intensive Planung und eventuell auch auf längere Wartezeiten einstellen, wenn sie in diese idyllische Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Großenzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Großenzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Großenzenried
Das beschauliche Dorf Großenzenried gehört zur Gemeinde Stamsried und liegt im niederbayerischen Landkreis Cham. Diese idyllische Lage im Vorderen Bayerischen Wald bietet eine harmonische Mischung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und malerischen Flusstälern. Durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre ist Großenzenried ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 85 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch gut ausgebaute Radwege vorhanden, die eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung erlauben.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenzenried liegen mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Stamsried selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Cham, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung. Auch die Stadt Roding liegt in der Nähe und ergänzt das Angebot durch weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 85 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, gewährleisten zudem eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Fernstraßen.
Aktuell leben in Großenzenried 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Großenzenried
Im idyllisch gelegenen Großenzenried, einem Ortsteil der Gemeinde Stamsried im Landkreis Cham (PLZ 93491) in der Oberpfalz, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und für Einkäufe. Die Umgebung ist prädestiniert für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die auf gut ausgeschilderten Wegen die Schönheit des Bayerischen Waldes erkunden können. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und kleinen Gasthöfen reichlich Gelegenheit zum Entspannen. Die lokalen Bauernmärkte und kleinen, familiengeführten Läden laden zum Bummeln ein und bieten regionale Spezialitäten an, die das Herz eines jeden Kulinarik-Liebhabers höherschlagen lassen.
In der Region rund um Stamsried gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Naturerlebnisse ist der Burgensteig, ein Wanderweg, der an historischen Burgruinen vorbeiführt und atemberaubende Ausblicke auf die Region ermöglicht. Der nahegelegene Perlsee bei Waldmünchen bietet vielfältige Wassersportaktivitäten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. In Cham findet man eine Auswahl an modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die neben alltäglichen Produkten auch hochwertige Mode und Accessoires führen. Ebenso locken Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen und handgefertigten Waren, die eine willkommene Abwechslung zu den üblichen Supermarktangeboten darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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