Immobilie verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93491 Stamsried Sitzhof bietet eine Gelegenheit, von der wachsenden Beliebtheit dieser idyllischen Region zu profitieren. Im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, zieht Stamsried mit seiner malerischen Landschaft und ausgezeichneten Lebensqualität zunehmend Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Werte, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Rückzugsmöglichkeiten stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stamsried Sitzhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie auf die spezifischen Marktbedingungen vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
- Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
- Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
- Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Sitzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Sitzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Sitzhof
Haus verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
Beim Hausverkauf in 93491 Stamsried Sitzhof ist es wichtig, sich ein genaues Bild von den in der Region gebauten Haustypen und den aktuellen Marktpreisen zu machen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Besonders charakteristisch sind hier Häuser mit großzügigen Grundstücken, Gartenanlagen und oftmals traditionellen Architekturelementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stamsried Sitzhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass sie unter dem bundesweiten Durchschnitt liegen, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Ruhe und Natur in Kombination mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 93491 Stamsried Sitzhof
Die Hauspreise in 93491 Stamsried Sitzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
Der Wohnungsverkauf in 93491 Stamsried Sitzhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Zustand und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht über die Natur sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Durch die anhaltend hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld hat Stamsried Sitzhof in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 93491 Stamsried Sitzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93491 Stamsried liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93491 Stamsried Sitzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93491 Stamsried Sitzhof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Raums und die Möglichkeit der naturnahen Lebensweise zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter potentiellen Käufern erhöht. In dieser Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf kleineren Wohnbauprojekten liegt, die das bestehende Ortsbild harmonisch ergänzen. Investoren und Privatpersonen interessieren sich gleichermaßen für Grundstücke in Stamsried Sitzhof, da sie die Gelegenheit sehen, in einer aufstrebenden Gegend zu investieren.
Grundstückspreise in 93491 Stamsried Sitzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93491 Stamsried liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93491 Stamsried Sitzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93491 Stamsried Sitzhof
Stamsried liegt im Osten Bayerns in der Oberpfalz und ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, die typisch für diese Region ist. Der Ortsteil Sitzhof gehört zu Stamsried und genießt eine ruhige und idyllische Lage, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Stamsried und Sitzhof liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Cham, Roding und Waldmünchen. Cham, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 18 Kilometer entfernt und bietet eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die in die umliegenden Städte und Dörfer führen. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine wichtige Verbindung zur Autobahn A93 und damit in nördliche sowie südliche Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten pendeln.
Aktuell leben in Sitzhof 2266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93491 Stamsried Sitzhof
In der Postleitzahlregion 93491 Stamsried Sitzhof bietet sich eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung im Landkreis Cham ist bekannt für ihre idyllische Natur und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die ein Gefühl von Ruhe und Erholung vermitteln. Zusätzlich gibt es in Stamsried ein gut ausgebautes Netz an Sport- und Freizeitanlagen, darunter ein Freibad und verschiedene Sportplätze. Wer sich nach einer entspannten Auszeit sehnt, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Kurbädern neue Energie tanken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Läden des Ortskerns sowie in den größeren Einkaufszentren der Umgebung, die ein vielfältiges Warenangebot bereithalten.
In der Region rund um Stamsried gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Schloss Stamsried historische Mauern entdecken und durch den umliegenden Park spazieren. Der Perlsee bei Waldmünchen und der Eixendorfer See in Roding bieten hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Angeln. Ebenso begeistert der Bayerwald-Tierpark in Lohberg Familien mit Kindern, die dort heimische Wildtiere aus nächster Nähe erleben können. Für Shopping-Begeisterte liegt das Einkaufszentrum “Chamland-Center” nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein umfassendes Einkaufserlebnis. So stellt die Region ein abwechslungsreiches und ansprechendes Angebot für Freizeit, Erholung und Einkauf zur Verfügung, das allen Wünschen gerecht wird.
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