Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
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Ein Haus oder eine Wohnung in 93488 Schönthal Niederpremeischl zu verkaufen, bedeutet mehr als nur ein Schild in den Garten zu stellen. Der lokale Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten steigt, was durch die wachsende Sehnsucht nach Ruhe und Natur verstärkt wird. Doch um erfolgreich zu verkaufen, sind fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schönthal Niederpremeischl beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Niederpremeischl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Niederpremeischl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Der Verkauf eines Hauses in 93488 Schönthal Niederpremeischl führt Eigentümer oft durch einen Landschaftsstrich, der für seine vielfältigen Haustypen und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung bekannt ist. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser typisch. Insbesondere charismatische Altbauten mit traditionellen, bayerischen Architekturelementen prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise in Schönthal Niederpremeischl sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderater, variiert jedoch abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses. Ein gepflegtes Haus mit großem Grundstück kann ebenso attraktiv sein wie ein renovierungsbedürftiges Anwesen, das Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Käufer und Verkäufer schätzen die ruhige, idyllische Lage sowie die oftmals großzügigen Freiflächen, die den Immobilienmarkt hier auszeichnen.
Hauspreise in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Niederpremeischl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93488 Schönthal Niederpremeischl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernen Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz. Ebenso sind sonnige Lagen und ruhige Nachbarschaften oft entscheidende Kaufkriterien. Der ländliche Charme der Region in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Schönthal Niederpremeischl für viele Käufer attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler. Potenzielle Verkäufer können daher von einem stabilen Preisniveau und einer großen Käuferschicht profitieren.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Niederpremeischl
In der malerischen Gemeinde Schönthal im Ortsteil Niederpremeischl, die zur Postleitzahl 93488 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit als stetig wachsend. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Grundstückseigentümer die Vorzüge der ruhigen und naturnahen Umgebung selbst schätzen und nur wenige Flächen zum Verkauf anbieten. Gleichzeitig gibt es in der Region jedoch eine spürbare Zunahme an Bauaktivitäten. Immer mehr Bauherren und Investoren erkennen das Potenzial der Region und setzen auf eine nachhaltige und behutsame Entwicklung, wodurch neue Wohn- und Infrastrukturprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und sorgt für eine kontinuierliche, wenn auch maßvolle, Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität in Schönthal Niederpremeischl.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Niederpremeischl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Niederpremeischl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Niederpremeischl
93488 Schönthal Niederpremeischl liegt im malerischen Bayerischen Wald in Bayern. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage und die umgebende Naturlandschaft, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Trotz seiner ruhigen und abgelegenen Atmosphäre ist Niederpremeischl gut erreichbar und bietet eine angenehme Anbindung an größere Verkehrswege. Die sanften Hügel und dichten Wälder in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von 93488 Schönthal Niederpremeischl befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Rötz, Treffelstein und Waldmünchen. Auch die etwas größeren Städte wie Cham und Furth im Wald sind in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraßen B22 und B20 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und zu den nächstgelegenen Autobahnen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist vorwiegend durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Cham und Furth im Wald herstellen.
Aktuell leben in Niederpremeischl 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Niederpremeischl
In der idyllischen Umgebung von 93488 Schönthal Niederpremeischl genießen sowohl Einheimische als auch Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Plätze an, um die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es in der Region einige charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und damit zum Verweilen einladen.
Für weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region sorgen gut ausgebaute Wander- und Radwege durch die Naturparks, die zum Entdecken der Flora und Fauna einladen. Beliebt sind beispielsweise der Burgensteig, der zu historischen Stätten führt, und das idyllische Schwarzachtal, ideal für gemütliche Spaziergänge. Sportbegeisterte können sich auf diverse Angebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und einen nahegelegenen Golfplatz freuen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Cham mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen an, die zum Bummeln einladen. Bauernmärkte in der Umgebung locken zudem mit frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
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