Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Thurau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Aktuelle Trends zeigen eine moderate Preisentwicklung, die sowohl Anleger als auch Privatpersonen anspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Schönthal Thurau eine Orientierung zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier finden Sie wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Thurau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Thurau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Thurau
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 93488 Schönthal Thurau zu verkaufen, sollte sich einen Überblick über die regionalen Gegebenheiten verschaffen. In der idyllischen oberpfälzischen Gemeinde Schönthal Thurau sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Grundstücks ab. In der Regel ist festzustellen, dass die Nachfrage in letzter Zeit, bedingt durch den ländlichen Reiz und die Ruhe der Umgebung, zunehmend steigt. Wer also in dieser malerischen Ortschaft sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein Interesse sowohl von heimischen Käufern als auch von Städtern einstellen, die sich nach einem ruhigeren Leben sehnen.
Hauspreise in 93488 Schönthal Thurau
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Thurau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönthal Thurau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
Der Verkauf einer Wohnung in 93488 Schönthal Thurau kann sich als vielversprechend erweisen, da die Region eine Mischung aus malerischer Landschaft und guter Verkehrsanbindung bietet. Der Wohnungsmarkt in der Gegend zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie für modernisierte Altbauwohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Besonders begehrt sind Immobilien mit zusätzlichem Balkon oder Gartenanteil, da sie flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Naturpark Oberpfälzer Wald sowie die optimale Anbindung an größere Städte machen Schönthal Thurau zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Thurau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Thurau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93488 Schönthal Thurau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder sich in Privatbesitz befinden. In der Region wird moderat gebaut, wobei es vor allem kleinere Bauvorhaben und individuelle Wohnhäuser sind, die entstehen. Großprojekte sind seltener, was die Knappheit des Angebots weiter verstärkt und zu einer erhöhten Attraktivität der verfügbaren Grundstücke beiträgt. Dies führt dazu, dass sich potenzielle Käufer schnell entscheiden müssen, bevor die begehrten Flächen vergriffen sind.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Thurau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Thurau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Thurau
93488 Schönthal Thurau ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur und grünen Landschaften. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die gleichzeitig nicht weit von größeren Verkehrsknotenpunkten entfernt ist. Schönthal Thurau ist Teil des Landkreises Cham und profitiert von der Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Die Verbindung zu verschiedenen Teilen Bayerns und angrenzenden Bundesländern wird so erleichtert, was den Ort attraktiv für Naturliebhaber und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönthal Thurau befinden sich weitere charmante Orte und Städte wie Waldmünchen, Rötz und Cham. Cham ist dabei die größte Stadt in der Umgebung und fungiert als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schönthal Thurau ist überregional betrachtet positiv zu bewerten: Durch die Bundesstraßen B20 und B22 können Pendler und Reisende schnell größere Städte wie Regensburg und Straubing erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Die nahegelegenen Bahnstationen in Cham und Furth im Wald bieten weiteren Anschluss an das Schienennetz, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Thurau 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Thurau
Die idyllische Gemeinde Schönthal Thurau im Herzen Bayerns bietet für ihre Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man bei einem Stück Kuchen die Seele baumeln lassen kann. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des Naturparks Oberpfälzer Wald, der sich bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern eignet. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Abstecher zum nahegelegenen Erlebnisschwimmbad in Rötz, das Spaß und Erholung für die ganze Familie verspricht. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Bodenstein interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufen kann man in den charmanten Läden im Ortskern von Waldmünchen, wo man neben regionalen Spezialitäten auch kunsthandwerkliche Produkte findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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