Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Lampachshof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Idylle vereinen sich naturnahe Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der lokale Immobilienmarkt ist durch steigende Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet.
In dieser Einleitung werden Sie alles Wichtige erfahren, um Ihre Immobilie in Schönthal Lampachshof erfolgreich zu verkaufen. Von Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps – wir geben Ihnen die Werkzeuge an die Hand, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Lampachshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Lampachshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Lampachshof
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
Der Verkauf eines Hauses in 93488 Schönthal Lampachshof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Landhäuser gebaut, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Preise für Häuser in Schönthal Lampachshof variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man sagen, dass die Region moderate und faire Preisstrukturen aufweist, die sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv sind. Besonders beliebt sind gut erhaltene, modernisierte Immobilien mit Garten und großzügigem Platzangebot, die den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Hauspreise in 93488 Schönthal Lampachshof
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Lampachshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönthal Lampachshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
Der Verkauf einer Wohnung in 93488 Schönthal Lampachshof bietet aktuell gute Chancen auf dem Immobilienmarkt der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernem Zuschnitt und gehobener Ausstattung, die gleichzeitig das idyllische Dorfleben und den Komfort zeitgemäßer Bauweise vereinen. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich aufgrund des hohen Freizeitwerts großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, da diese einen positiven Einfluss auf die Nebenkosten und den ökologischen Fußabdruck haben. Angesichts dieser Trends lohnt es sich, vor dem Verkauf gezielte Modernisierungsmaßnahmen zu erwägen, um den Wert der Immobilie zu maximieren und eine breite Käuferschaft anzusprechen.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Lampachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Lampachshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93488 Schönthal Lampachshof wirft einige interessante Aspekte auf, die sowohl Käufer als auch Verkäufer berücksichtigen sollten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigeren Lebens auf dem Land schätzen. Trotzdem ist die Nachfrage nicht so hoch wie in urbanen Gebieten, was den Markt ausgeglichen hält. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es hin und wieder zu Verfügbarkeitsschwankungen kommt, da viele Grundstückseigentümer an ihren traditionellen Besitzungen festhalten. Dennoch gibt es immer wieder Angebote für Baugrundstücke, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wenn auch in einem gemäßigten Tempo, was einer gesunden Nachfrage nach neuen Wohnmöglichkeiten entspricht. Der Ausbau öffentlicher Infrastruktur und die naturnahe Lage machen die Region zunehmend attraktiver, was sich positiv auf die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes auswirken könnte.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Lampachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Lampachshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Lampachshof
Der kleine Ort Lampachshof, der zur Gemeinde Schönthal im Landkreis Cham gehört, liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Lage eine attraktive ländliche Atmosphäre. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Lampachshof über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Der nächstgelegene größere Ort ist das etwa 10 Kilometer entfernte Waldmünchen. Ebenso sind es nur wenige Kilometer nach Schönthal, das durch die Staatsstraßen gut angebunden ist und schnellen Zugang zu den regionalen Zentren ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in dieser ländlichen Region eher schwach ausgeprägt und erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lampachshof befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter die nahegelegene Marktgemeinde Schönthal, die etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Andere umliegende Städte sind Waldmünchen und Rötz, die beide weniger als 15 Kilometer entfernt sind und eine gute Basis für Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt weitestgehend über Staatsstraßen, während der nächste Autobahnanschluss etwa 30 Kilometer südlich bei Cham liegt. Hierdurch lässt sich die beschauliche und naturverbundene Umgebung von Lampachshof mit dem Auto gut und schnell erreichen, während der öffentliche Nahverkehr eher eingeschränkt ist.
Aktuell leben in Lampachshof 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Lampachshof
93488 Schönthal Lampachshof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturreservaten machen die Region ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Lokale Parks und grüne Flächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es regionale Museen und historische Stätten zu entdecken. Wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten und Dörfern charmante Läden, traditionelle Märkte und auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region rund um Schönthal Lampachshof hat viel zu bieten. Wanderfreunde können den Bayerischen Wald erkunden und dabei auf gut markierten Wegen tiefe Wälder, klare Seen und beeindruckende Aussichtspunkte genießen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Thermalbädern und Wellnesshotels die perfekte Gelegenheit zum Entspannen. Für Shoppingliebhaber gibt es in den nahegelegenen Orten Cham und Bad Kötzting zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren präsentieren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
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