Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Rannersdorf bietet spannende Möglichkeiten, da dieser idyllische Ort im Oberpfälzer Wald zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Kombination aus malerischer Landschaft, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stetiges Wachstum, was den Verkauf zu einem vielversprechenden Vorhaben macht. Die aktuellen Markttrends sprechen für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldmünchen Rannersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Rannersdorf bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilieninteressierte, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen umfasst. In dieser idyllischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie ältere Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Waldmünchen Rannersdorf ein breites Spektrum an Optionen bietet, wodurch sowohl Familien als auch Investoren passende Objekte finden können. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass diese Region für Hauskäufer zunehmend attraktiver wird.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Rannersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Rannersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Rannersdorf zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre ländliche und gleichzeitig ruhige Lage, zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die das idyllische Leben abseits städtischen Trubels bevorzugen. Besondere Beliebtheit genießen hier kleinere Ein- bis Zweizimmerwohnungen sowie gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und dennoch die Gemütlichkeit einer kleineren Wohneinheit bewahren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturschöne Umgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Auch renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
In 93449 Waldmünchen Rannersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region nimmt stetig zu, was auf das wachsende Interesse an Neubauten und die Bemühungen zur Verbesserung der lokalen Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Bautätigkeit herrscht weiterhin ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, was potenzielle Käufer dazu antreibt, schnelle Entscheidungen zu treffen, um sich attraktive Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
93449 Waldmünchen Rannersdorf ist malerisch im Landkreis Cham in der Oberpfalz in Bayern gelegen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die Region bietet Ruhe und Naturnähe, wodurch sie sich als Rückzugsort oder Ausgangspunkt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten hervorragend eignet. Zudem sorgt die Nähe zur tschechischen Grenze für einen interkulturellen Austausch und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur erleichtert die Erreichbarkeit dieses ländlichen Paradieses.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldmünchen Rannersdorf liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting. Diese Orte bieten ergänzende Infrastruktureinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 und B20 sowie durch regionale Busverbindungen gewährleistet. Größere Städte wie Regensburg sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen zu erreichen, sodass Waldmünchen Rannersdorf trotz seiner ruhigen Lage nicht isoliert ist. Die Nutzung von Regionalbahnen ermöglicht zusätzlich unkomplizierte Ausflüge in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Rannersdorf 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Rannersdorf
Waldmünchen Rannersdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der bayerischen Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der unberührten Natur ein. Der nahegelegene Perlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die sich im klaren Wasser erfrischen oder am Ufer entspannen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es das Grenzland- und Trenckmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Verschiedene lokale Feste und Veranstaltungen, wie das traditionelle Drachenstich-Festspiel, sorgen zusätzlich für abwechslungsreiche Erlebnisse.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs, und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald mit seinen Naturparks bietet unzählige Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Wellnessliebende können in Thermen wie der Limes-Therme in Bad Gögging oder im Sibyllenbad Entspannung finden. Kulturbegeisterte kommen im UNESCO-Welterbe Regensburg auf ihre Kosten, während Einkaufslustige in den malerischen Altstädten bummeln oder im CityCenter Nordoberpfalz in Weiden shoppen können. Ein Besuch der Abenteuer- und Erlebnisparks, wie der Churpfalzpark oder der Monte Kaolino, rundet das Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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