Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Lodischhof kann eine spannende und zugleich vielschichtige Aufgabe sein. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von Einheimischen als auch von Menschen, die die naturnahe Lebensweise schätzen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der stabilen wirtschaftlichen Lage und der zunehmenden Attraktivität der Region als Erholungsgebiet und Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93449 Waldmünchen Lodischhof beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Prozess, aktuelle Markttrends und potenzielle Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Lodischhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Lodischhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Das Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof kann aufgrund der idyllischen Lage und der Artenvielfalt der Haustypen eine attraktive Option sein. In dieser ländlichen Region werden traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser besonders geschätzt. Der Immobilienmarkt ist hier durch eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und neueren, zeitgemäßen Konstruktionen gekennzeichnet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage, doch generell kann man sagen, dass sie im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater sind, was die Gegend für viele Käufer interessant macht. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Waldmünchen Lodischhof zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf ein beschauliches Wohnen legen.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Lodischhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Lodischhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93449 Waldmünchen Lodischhof zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, idyllischen Umgebung profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Komfort, die gleichzeitig ländlichen Charme bewahren. Auch Objekte mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten gewinnen Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich an Attraktivität, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Nachfrage nach gut gelegenen und zeitgemäß ausgestatteten Immobilien macht den Wohnungsmarkt in Lodischhof zu einem spannenden und lukrativen Feld für Verkäufer.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93449 Waldmünchen Lodischhof ist relativ stabil, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen die Neubauten dominieren. Bauträger und private Bauherren schätzen die idyllische Lage sowie die Naturverbundenheit, die die Region bietet, was zu einer konstanten, wenn auch nicht übermäßig hohen Bauaktivität führt.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Lodischhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Lodischhof
93449 Waldmünchen Lodischhof befindet sich im Herzen des Bayerischen Waldes, einer malerischen Region in Bayern, Deutschland. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mit hügeligen Landschaften, dichten Wäldern und klaren Bächen. Die Stadt Waldmünchen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten. Während Lodischhof etwas abseits vom städtischen Trubel liegt, bietet es dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten.
Waldmünchen selbst sowie die nahegelegenen Orte wie Furth im Wald, Cham und Rötz sind leicht erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, wobei die B22 eine der Hauptverkehrsadern in der Region ist. Für längere Reisen bietet sich die Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere die A3, an. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung im gesamten Bayerischen Wald.
Aktuell leben in Lodischhof 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Lodischhof
Der Lodischhof in 93449 Waldmünchen bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, ermöglicht der Hof den Besuchern, in der frischen Luft der Oberpfalz völlig zu entspannen und die Natur zu genießen. Der nahegelegene Perlsee lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein, während die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die sanfte Hügellandschaft einladen. Für das leibliche Wohl gibt es zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten in Waldmünchen bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, von liebevoll geführten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region um Waldmünchen präsentiert sich als abwechslungsreiches Freizeitparadies. Neben dem Perlsee lockt der Naturpark Oberer Bayerischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und herrlichen Aussichtspunkten zu Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur. Historisch Interessierte können die Burg Falkenstein oder die Wallfahrtskirche Bogenberg besuchen, die Einblicke in die reiche Vergangenheit der Region geben. Im Stadtzentrum von Waldmünchen laden charmante Boutiquen und traditionelle Handwerksläden zum Bummeln ein. Wer es größer mag, findet in der nahegelegenen Stadt Cham größere Einkaufszentren. Freizeiteinrichtungen wie das Erlebnisbad AquaFit oder der Wildgarten Furth im Wald bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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