Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
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Der Kauf und Verkauf von Immobilien erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den Markt, sondern auch lokale Expertise. In 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn zeigt sich der Immobilienmarkt als dynamisch und vielversprechend. Mit zunehmendem Interesse an ländlichen Gebieten und naturnahen Wohnlagen, bietet dieser idyllische Ort eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Englmannsbrunn verkaufen möchten, gilt es, sich gut auf den Verkauf vorzubereiten, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Englmannsbrunn angesprochen, die zukünftigen Verkäufern helfen sollen, sich optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn kann sich aus verschiedenen Gründen lohnen. In dieser ländlichen Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und kleineren Landhäusern reichen. Auch individuell gestaltete Architektenhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Englmannsbrunn und der umliegenden Gegend zeigt eine moderate bis steigende Preisentwicklung, wobei die Preise stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängen. Besonders Immobilien mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und einer attraktiven Aussicht sind gefragt und erzielen höhere Preise. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was die Nachfrage kontinuierlich stabil hält.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Englmannsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn zeigt eine wachsende Nachfrage aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur. Diese Region bietet sowohl idyllische Ruhe als auch gute Anbindungen an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Begehrt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig ein gewisses Maß an ländlichem Charme bewahren. Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen sowie energieeffiziente Neubauten stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch renovierte Altbauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Mix aus Tradition und Moderne den Wohnungsmarkt in Waldmünchen Englmannsbrunn besonders interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 9240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
In der idyllischen Region von Waldmünchen Englmannsbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald, wo viele Menschen aufgrund der naturnahen Umgebung leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region hauptsächlich von kleineren Ortschaften und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. In Bezug auf Neubautätigkeiten ist die Bautätigkeit moderat, da neue Bauprojekte meist gut in die bestehende Landschaft integriert werden müssen und städtebauliche Maßnahmen den behutsamen Umgang mit der Natur vorschreiben. Potenzielle Käufer sollten daher frühzeitig mit der Planung und der Suche nach geeignetem Bauland beginnen, um ihre Chancen auf ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu erhöhen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
Englmannsbrunn ist eine idyllische Ortschaft im bayerischen Wald nahe Waldmünchen, einer Kleinstadt in der Oberpfalz. Die Gegend bezaubert mit einer hügeligen Landschaft, dichten Wäldern und malerischen Feldern, die sich hervorragend zum Wandern und Entspannen eignen. Waldmünchen selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage gut: wichtig ist die Nähe zur B22, die eine Anbindung an größere Städte und Autobahnen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen weitere reizvolle Städte und Dörfer wie Cham, eine lebendige Kreisstadt mit historischem Stadtkern, oder Furth im Wald, bekannt für seine Drachenstich-Festspiele. Die Nähe zur tschechischen Grenze erweitert die Ausflugsmöglichkeiten zusätzlich, da sich ein Besuch in Städten wie Domažlice oder Pilsen anbietet. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Region gut vernetzt, was Pendlern und Reisenden zahlreiche Optionen für berufliche oder private Fahrten eröffnet.
Aktuell leben in Englmannsbrunn 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn
In 93449 Waldmünchen Englmannsbrunn bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Zudem gibt es zahlreiche Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Thermen an. Familien finden in der näheren Umgebung auch Freizeitparks und Erlebnisbäder, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit verschiedenen kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Auch können größere Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Waldmünchen genutzt werden, wo Supermärkte, Modegeschäfte und Spezialitätenläden zu finden sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten verschiedene Beispiele, die zeigen, wie vielfältig die Angebote sind. So kann man im Sommer im Perlsee schwimmen gehen oder am Winterberg Ski fahren und rodeln. Der Naturpark Oberer Bayerischer Wald bietet mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten jede Menge Naturerlebnisse. Wer historische Kultur schätzt, besucht die Schlossanlage Schwarzenburg oder die Wallfahrtskirche St. Anna. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahegelegene Stadt Cham ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, wo man alles von Mode und Accessoires bis hin zu frischen Lebensmitteln findet. Rund um Englmannsbrunn gibt es zudem Hofläden, die regionale Spezialitäten wie frisches Obst, Gemüse und selbstgemachte Marmelade verkaufen und somit einen authentischen Einblick in die kulinarische Vielfalt der Region geben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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