Immobilie verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
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Immobilienverkäufe in 97795 Schondra Schildeck stehen derzeit hoch im Kurs. Diese malerische Region in Unterfranken, bekannt für ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen, die von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schondra Schildeck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
- Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
- Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
- Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Schildeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Schildeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Schildeck
Haus verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
In Schondra Schildeck, einer idyllischen Ortschaft in der Region 97795, variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Landhäusern. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus historischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur, was sie sowohl für Liebhaber rustikaler Wohnkultur als auch für Befürworter moderner Lebensräume attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Schondra Schildeck zeigt eine breite Preisspanne, die vor allem von Faktoren wie dem Alter der Bausubstanz, der Grundstücksgröße und der Ausstattung der Häuser abhängt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer dynamischen Marktentwicklung, die durch die reizvolle Lage in der Rhön und die naturnahe Umgebung zusätzlich begünstigt wird.
Hauspreise in 97795 Schondra Schildeck
Die Hauspreise in 97795 Schondra Schildeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schondra Schildeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
Der Wohnungsmarkt in 97795 Schondra Schildeck spiegelt die ländliche Idylle und die ruhige Lebensweise der Region wider. Hier sind vor allem gut geschnittene Wohnungen in moderner Ausstattung besonders begehrt, da sie eine komfortable Alternative zu den oft älteren Bestandsimmobilien bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Ausblick auf die umliegende Natur ziehen besonders viele Interessenten an. Auch energetisch sanierte oder Neubauwohnungen finden großes Interesse, da sie den neuesten Wohnstandards entsprechen. Die Nachfrage ist insgesamt moderat, was den Verkäufern eine solide Basis für Verhandlungen bietet, während die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer bietet.
Wohnungspreise in 97795 Schondra Schildeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97795 Schondra liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Schildeck
In der idyllischen Ortschaft Schildeck, die zur Gemeinde Schondra im Landkreis Bad Kissingen gehört und durch die Postleitzahl 97795 gekennzeichnet ist, gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist relativ stabil, mit einer wachsenden Tendenz, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schildeck eine kleine Ortschaft ist und der verfügbare Raum entsprechend eingeschränkt. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, was die Grundstückspreise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien gleichermaßen zu beobachten sind. Die Bebauungsaktivitäten sind eng mit den verfügbaren Bauflächen verbunden und richten sich nach den lokalen Vorschriften und dem Bedarf der Einwohner, der sich kontinuierlich anpasst.
Grundstückspreise in 97795 Schondra Schildeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97795 Schondra liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Schildeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Schildeck
Der Ortsteil Schildeck gehört zur Gemeinde Schondra im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Er liegt idyllisch eingebettet in die Rhön und bietet eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist Schildeck dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schildeck liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Schondra selbst, Oberleichtersbach und Bad Brückenau. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A7 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Fulda und Würzburg ermöglicht. Zudem sorgen lokale Busverbindungen dafür, dass auch weniger motorisierte Einwohner bequem die umliegenden Orte erreichen können.
Aktuell leben in Schildeck 1736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Schildeck
In der beschaulichen Gemeinde Schondra, insbesondere im Ortsteil Schildeck, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Schildeck ist ein malerischer Ort, der sich durch seine idyllische Natur und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Wanderer und Naturliebhaber können hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch die reizvolle Landschaft der Rhön führen. Für Erholung sorgt die Nähe zur Rhön, einem Biosphärenreservat, das mit seinen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse ist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schondra und den umliegenden Dörfern gut erreichbar. Ein Dorfladen bietet lokale Produkte und frische Lebensmittel, während in der nahen Stadt Bad Brückenau weitere Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen eine größere Auswahl bieten.
Die Region rund um Schondra hat jedoch noch mehr zu bieten. Neben den Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Rhön können Kulturinteressierte das Schloss Fasanerie und das Barockschloss Fulda besuchen, die beide leicht erreichbar sind. Für Familien bietet das Erlebnisbad Sinnflut in Bad Brückenau Spaß und Erholung für alle Altersgruppen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit zahlreichen Gasthöfen und Restaurants, die regionale Spezialitäten wie den berühmten Rhöner Käse oder die Frankfurter Grüne Soße servieren. Wer gerne einkaufen geht, findet in Bad Kissingen nicht nur eine historische Kurstadt, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. So bietet die Region um Schondra und Schildeck eine ausgewogene Mischung aus naturverbundenen Aktivitäten, kulturellen Entdeckungen und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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