Immobilie verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und dessen Dynamiken. Oberleichtersbach Mitgenfeld, eine malerische Gemeinde im Herzen der bayerischen Rhön, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberleichtersbach Mitgenfeld von Bedeutung sind. Dabei wird sowohl auf lokale Markttrends als auch auf spezifische Tipps für Verkäufer eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
- Wohnung verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
- Grundstück verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Haus verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Den Verkauf eines Hauses in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region finden sich eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Bungalows und charmanten Landhäusern. Die Architektur tendiert dazu, eine harmonische Mischung aus modernen und klassischen Elementen zu präsentieren, die sich perfekt in die malerische Landschaft einfügt. Die Preise für Häuser in Oberleichtersbach Mitgenfeld variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich idealerweise vorher über die aktuellen Trends und Durchschnittswerte informieren, um eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises zu gewährleisten.
Hauspreise in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Die Hauspreise in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberleichtersbach Mitgenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Die Lage des Wohnungsmarktes in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld ist im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten eher ruhig, jedoch zeigen sich auch hier interessante Entwicklungen für potenzielle Verkäufer. In der Region ist eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten, mittelgroßen Wohnungen zu beobachten, vor allem solche mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Gartenmitnutzung sind besonders begehrt. Aufgrund der ländlichen Struktur und der naturnahen Umgebung ziehen viele Interessenten vor allem auch familienfreundliche Objekte in Erwägung, die Ruhe und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Käufer schätzen hier die Kombination aus idyllischer Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten, was Oberleichtersbach Mitgenfeld zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97789 Oberleichtersbach liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
In der idyllischen Region Oberleichtersbach Mitgenfeld, die sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung auszeichnet, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage für Natur- und Ruhesuchende bestehen insbesondere bei Bauwilligen aus städtischen Gebieten Interesse an Grundstücken. Das verfügbare Angebot an Baugrundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Preise tendenziell stabil hält. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. In jüngster Zeit investieren zudem vermehrt private Bauherren in die Sanierung und Modernisierung bestehender Gebäude, um das charmante Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97789 Oberleichtersbach liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Mitgenfeld, ein Ortsteil der Gemeinde Oberleichtersbach im Süden Deutschlands, liegt in der idyllischen Landschaft des Landkreises Bad Kissingen in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Feldern, die das Dorf umrahmen und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schaffen. Oberleichtersbach Mitgenfeld befindet sich in einer ländlichen Gegend, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre erholsame Ruhe bekannt ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig, was es den Bewohnern ermöglicht, leicht zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitgenfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Brückenau, Bad Kissingen und Hammelburg. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch infrastrukturell bedeutend und bieten zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Mitgenfeld erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten und zu weiter entfernten Regionen herstellt. Zudem ist die Autobahn A7 in kurzer Fahrdistanz erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg und Fulda. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot, sodass die Region gut vernetzt und auch ohne Auto erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Mitgenfeld 2072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97789 Oberleichtersbach Mitgenfeld
Im beschaulichen Oberleichtersbach Mitgenfeld, Landkreis Bad Kissingen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wildpark Klaushof ein ideales Ausflugsziel für Familien darstellt. Für Erholungssuchende bietet die Natur genügend Raum, um zur Ruhe zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort in Form von kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte anbieten und das tägliche Leben angenehm gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise lädt der Kurort Bad Kissingen mit seinen berühmten Heilquellen und dem weitläufigen Kurpark zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für diejenigen, die gerne wandern oder Rad fahren, stellt die Rhön ein ideales Ziel dar. Hier finden sich gut ausgebaute Wege und atemberaubende Ausblicke. Einkaufsbegeisterte können sich in Fulda austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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