Immobilie verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
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Der Immobilienmarkt in 97769 Bad Brückenau Römershag zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was ihn für viele Haus- und Wohnungsverkäufer attraktiv macht. Die malerische Lage im Herzen der Rhön und die gute Anbindung an größere Städte wie Fulda und Würzburg macht die Region besonders reizvoll für Familien und Pendler. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sind gefragt, wobei die Mischung aus idyllischer Landschaft und städtischer Nähe ein großes Plus darstellt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Brückenau Römershag beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
- Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
- Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
- Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Römershag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Römershag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Römershag
Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
In Bad Brückenau Römershag, einer idyllischen Kleinstadt in Bayern, erfreut sich der Immobilienmarkt reger Nachfrage. Beim Hausverkauf in der Region werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser angeboten, die durch ihre ländliche Lage und charmante Architektur bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, liegen aber generell im Durchschnitt des bayrischen Immobilienmarktes. Mehrere Faktoren, wie die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, beeinflussen die Immobilienpreise positiv. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in ballungsnahe Gebiete zu gelangen, was den Immobilienmarkt in Bad Brückenau Römershag äußerst attraktiv macht.
Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Römershag
Die Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Römershag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Brückenau Römershag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
Der Wohnungsmarkt in 97769 Bad Brückenau Römershag zeigt eine gut ausbalancierte Nachfrage sowohl bei Käufern als auch bei Verkäufern. Die Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und attraktive Lage auszeichnet, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an das urbane Zentrum von Bad Brückenau. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, sind dabei besonders gefragt. Auch barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen stoßen auf großes Interesse, da die Region bei älteren Käufergruppen beliebt ist, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Markt profitiert zudem von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Bayerischen Staatsbad, was die Attraktivität für Käufer weiter erhöht.
Wohnungspreise in 97769 Bad Brückenau Römershag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97769 Bad Brückenau liegt bei 1838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Römershag
In der Region 97769 Bad Brückenau Römershag ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die idyllische Lage und die attraktive Natur potenzielle Bauherren und Investoren gleichermaßen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise leicht nach oben treiben kann. Insgesamt wird in dieser Region nicht viel gebaut, da viele Flächen als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind und die Bebauungsdichte niedrig gehalten wird. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte, die neue Wohnhäuser oder Ferienwohnungen umfassen und dadurch die Attraktivität des Ortes steigern. Wer also ein Grundstück in Bad Brückenau Römershag verkaufen möchte, kann durchaus auf interessierte Käufer hoffen, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 97769 Bad Brückenau Römershag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97769 Bad Brückenau liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Römershag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Römershag
Der Ortsteil Römershag gehört zur Stadt Bad Brückenau im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Er liegt malerisch eingebettet im Tal der Sinn, umgeben von den Ausläufern der Rhön. Diese Lage bietet nicht nur eine idyllische Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Zipfel von Bayern, Hessen und Thüringen sind in unmittelbarer Nähe und prägen die Region kulturell und landschaftlich. Besonders erwähnenswert ist die historische Verbindung von Bad Brückenau als Kurstadt, die ihren Gästen eine Vielzahl von Erholungs- und Gesundheitsangeboten bereitstellt.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Bad Brückenau Römershag sind Fulda, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, und Bad Kissingen, das ungefähr 35 Kilometer südlich liegt. Zudem befindet sich die Stadt Hammelburg in etwa 20 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 äußerst günstig, die von Kassel nach Würzburg führt und somit eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport gewährleistet. Der Bahnhof Bad Brückenau, der im städtischen Kern liegt, verbindet die Region zudem mit dem regionalen Bahnnetz, was die Mobilität für Einwohner und Besucher zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Römershag 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Römershag
In der reizvollen Region von 97769 Bad Brückenau Römershag bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Angebot für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die Natur der Rhön, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Wellness-Enthusiasten finden in den nahegelegenen Thermen und Kurparks ideale Orte zum Entspannen und Regenerieren. Wer gerne einkaufen geht, kann in den örtlichen Einzelhandelsgeschäften und auf den Wochenmärkten stöbern und regionale Produkte sowie kunsthandwerkliche Erzeugnisse entdecken. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen gutbürgerlichen Restaurants und Cafés, die mit ihren lokalen Spezialitäten aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche weitere Attraktionen. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Rhön, der mit seiner beeindruckenden Landschaft und Artenvielfalt Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Familien können im nahen Erlebnisbad oder auf den Spielplätzen und Freizeitanlagen unbeschwerte Stunden verbringen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn Museen und historische Bauwerke laden zur Entdeckungsreise in die Vergangenheit ein. Für das Shopping-Erlebnis sorgen neben den traditionellen Ladenzeilen auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Gastronomieangeboten beherbergen.
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