Immobilie verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97769 Bad Brückenau bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Bad Brückenau, bekannt für seine malerische Landschaft und die wohltuenden Heilbäder, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Gleichzeitig erfordern regionale Besonderheiten eine gezielte Marktstrategie, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Bad Brückenau beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
- Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
- Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
- Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Haus verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
In der idyllischen Kleinstadt Bad Brückenau im Postleitzahlenbereich 97769 werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Region wider. Die Preise für Häuser in Bad Brückenau variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Verkaufspreise erzielen, sind ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien oftmals günstiger zu erwerben. Dabei spielt auch die Nähe zu den zahlreichen Kureinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten eine wichtige Rolle in der Preisgestaltung.
Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Die Hauspreise in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Brückenau Bad Brückenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Der Wohnungsmarkt in 97769 Bad Brückenau ist derzeit stabil mit einem moderaten Nachfrageüberschuss. Bad Brückenau ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten, was die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu den Kureinrichtungen und Parks liegen. Auch moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs. Zudem sind Objekte mit schönem Ausblick und Balkon oder Terrasse besonders gefragt. Die steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und seniorengerechten Anlagen zeigt ebenfalls den demografischen Wandel und die zunehmende Attraktivität des Ortes als Altersruhesitz auf. Investitionen in diese Art von Immobilien sind für Verkäufer durchaus lohnenswert.
Wohnungspreise in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97769 Bad Brückenau liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Brückenau Bad Brückenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
In 97769 Bad Brückenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur bei Käufern immer beliebter wird. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur ziehen viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu einem begrenzten Bestand und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben zu beobachten sind. Investorengruppen und Privatpersonen zeigen Interesse an Bauprojekten, um den Wohnraum in Bad Brückenau zu erweitern und den steigenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97769 Bad Brückenau liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Brückenau Bad Brückenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Bad Brückenau, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Bayerische Rhön, ist ein charmantes Kurstädtchen im Landkreis Bad Kissingen, Bayern. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Wellness- und Naturfreunde macht. Bad Brückenau ist vor allem für seine historischen Kuranlagen und seine heilenden Quellen bekannt, die Besucher aus nah und fern anziehen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Dörfern, die zusammen eine reizvolle Kulisse für Wanderungen und Ausflüge bieten.
In der Nähe von Bad Brückenau befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu gehören die Kurstadt Bad Kissingen, Fulda mit ihrer beeindruckenden Barockarchitektur, und die Universitätsstadt Würzburg, berühmt für ihre Festung Marienberg und den Residenzpalast. Die Verkehrsanbindung von Bad Brückenau ist durch die Autobahn A7 hervorragend, die durch den Anschluss Bad Brückenau-Wildflecken direkten Zugang zur Stadt bietet. Dies erleichtert nicht nur die Erreichbarkeit für Besucher, sondern ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten und anderen wichtigen Verkehrsachsen in Süddeutschland. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Regionalstraßen und Buslinien dafür, dass auch das Umland bequem erkundet werden kann.
Aktuell leben in Bad Brückenau 6695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97769 Bad Brückenau Bad Brückenau
Bad Brückenau, ein malerischer Kurort im Herzen Bayerns, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von beeindruckender Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch den Naturpark Bayerische Rhön ein. Die zahlreichen Thermalbäder und Wellnessangebote in Bad Brückenau bieten in einem idyllischen Ambiente Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration. Liebhaber kultureller Veranstaltungen und historischer Sehenswürdigkeiten finden im Staatsbad und Kurpark interessante Anlaufstellen, während die charmante Innenstadt mit ihren Cafés und Boutiquen zum Flanieren und Shoppen verführt.
In der Umgebung von Bad Brückenau erweitern sich die Freizeitmöglichkeiten um verschiedene Ausflugsziele wie den Wildpark Klaushof oder die Wasserkuppe, Hessens höchsten Berg, der zum Gleitschirmfliegen einlädt. Das Radwegenetz der Region bietet für alle Fitnesslevel attraktive Routen, beispielsweise den Rhön-Sinntal-Radweg. Für Tagesausflüge bietet sich auch die barocke Residenzstadt Fulda an, die mit ihrem imposanten Dom und liebevoll restaurierten Altstadt viele Besucher anzieht. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Brückenau selbst werden durch die nahegelegenen Städte wie Würzburg und Frankfurt ergänzt, die mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Angeboten keine Wünsche offenlassen. So schafft Bad Brückenau eine gelungene Verbindung aus natürlichem Charme, erholsamer Atmosphäre und vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung