Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Dachelhofen bietet eine interessante Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Schwandorf, bekannt für seine idyllische Lage und das wachsende Interesse an Wohnraum, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten verzeichnet Dachelhofen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes in der Region Schwandorf Dachelhofen näher beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und welche Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Dachelhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Dachelhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Verkaufen Sie ein Haus in 92421 Schwandorf Dachelhofen, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen und wie die Immobilienpreise sich gestalten. In Dachelhofen findet man eine Vielfalt an Baustilen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Die idyllische Lage und das angenehme Wohnklima machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Preise für Häuser können je nach Baujahr, Zustand und Lage stark variieren. Generell liegen die Preise in Schwandorf Dachelhofen im mittleren bis gehobenen Preissegment, was die Region auch für Investoren interessant macht. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und zukunftssicher.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Dachelhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Dachelhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen. Familienfreundliche Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche sind ebenso gefragt wie kleinere, gut geschnittene Einheiten, die insbesondere für Singles und Paare attraktiv sind. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten großer Beliebtheit, da sie einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Investoren und Selbstnutzer achten gleichermaßen auf Aspekte wie infrastrukturelle Anbindung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung von Dachelhofen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Dachelhofen
In 92421 Schwandorf Dachelhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht ganz mit der Nachfrage Schritt, was die Preise in den letzten Jahren spürbar in die Höhe getrieben hat. In der Region wird momentan viel gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeflächen entstehen. Diese regen Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse an Dachelhofen wider und tragen dazu bei, dass die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Dachelhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Dachelhofen
Der Ortsteil Schwandorf-Dachelhofen liegt im Norden der Stadt Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an das lokale als auch an das regionale Verkehrsnetz aus. Dachelhofen ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B85 und die Autobahn A93 leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Schwandorf im Zentrum als auch in andere größere Städte wie Regensburg und Weiden in der Region gewährleistet. Die landschaftliche Umgebung bietet malerische Ausblicke und eine ruhige Wohnatmosphäre, was Dachelhofen attraktiv sowohl für Pendler als auch für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf-Dachelhofen liegen mehrere Städte und Orte, die eine bequeme Verkehrsanbindung genießen. Dazu gehören unter anderem Amberg, Neunburg vorm Wald und Cham, die über die gut ausgebauten Straßen schnell erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B85 und die Autobahn A93, die Dachelhofen mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbindet. Der nahegelegene Bahnhof Schwandorf bietet zudem weitere Möglichkeiten für den regionalen und überregionalen Zugverkehr, was den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Dachelhofen 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Dachelhofen
92421 Schwandorf Dachelhofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die die malerischen Landschaften des Oberpfälzer Waldes erkunden möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Stadtpark, der eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Schwandorf Dachelhofen verschiedene Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Für Familien bietet das Freibad bei schönem Wetter eine willkommene Abkühlung und viel Spaß für Groß und Klein.
Die Region rund um 92421 Schwandorf Dachelhofen wartet ebenfalls mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Steinberger See, der Wassersportlern, Badefreunden und Erholungssuchenden gleichermaßen ideale Bedingungen bietet. Kulturinteressierte können das nahegelegene Oberpfälzer Freilandmuseum besuchen und in die Geschichte der Region eintauchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Schwandorf selbst als auch in den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Fachhandelsläden sorgen dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Wer Lust auf ein besonderes Einkaufserlebnis hat, kann einen Ausflug nach Regensburg oder Weiden in der Oberpfalz unternehmen, wo eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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