Immobilie verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 92548 Schwarzach Ödgarten erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Erholungssuchende anzieht. Dank der stabilen wirtschaftlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in weniger urbanisierten Gegenden, bietet Schwarzach Ödgarten derzeit attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, einschließlich Markttrends, Preisdynamiken und strategischer Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
- Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
- Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
- Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Ödgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Ödgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Ödgarten
Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
In der malerischen Region 92548 Schwarzach Ödgarten werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern im zeitgenössischen Stil reichen. Die auffälligen Charakteristiken der Bauernhäuser mit ihren charmanten Holzbalkonen und Satteldächern fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Moderne Neubauten hingegen zeichnen sich durch klare Linien, großzügige Glasflächen und energieeffiziente Bauweisen aus. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Häuser in naturnahen Lagen und mit modernster Ausstattung tendenziell höher im Preis liegen. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die neben einer hohen Lebensqualität auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 92548 Schwarzach Ödgarten
Die Hauspreise in 92548 Schwarzach Ödgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
Der Wohnungsmarkt in 92548 Schwarzach Ödgarten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Bei Käufern sind auch gut gepflegte Altbauten beliebt, die durch ihren Charme und die oft zentrale Lage punkten. In der Region sind sowohl nationale als auch internationale Investoren aktiv, was die Preisdynamik zusätzlich anheizt. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöhen ebenfalls die Attraktivität und Nachfrage auf dem Markt. Darüber hinaus spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 92548 Schwarzach Ödgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92548 Schwarzach liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Ödgarten
In der Region rund um 92548 Schwarzach Ödgarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich angestiegen, bedingt durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage stagniert der Neubau von Wohn- und Geschäftsräumen, da Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind und es an genehmigungsfähigen Flächen mangelt. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bleibt hinter den Erwartungen zurück, was ebenfalls zur Verknappung am Grundstücksmarkt beiträgt. Investoren und Privatpersonen, die in dieser idyllischen Gegend bauen möchten, sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen und mit steigenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 92548 Schwarzach Ödgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92548 Schwarzach liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Ödgarten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Ödgarten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Ödgarten
Die Ortschaft 92548 Schwarzach Ödgarten liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage bietet Schwarzach Ödgarten eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die Fortbewegung in der Region als auch den Anschluss an größere Städte ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A93 ist Schwarzach Ödgarten bequem mit dem Auto zu erreichen, und auch die Bundesstraße B85 führt in der Nähe vorbei. Die nächstgelegenen größeren Städte, die gut erreichbar sind, umfassen unter anderem Weiden in der Oberpfalz und Schwandorf. Auch die kleinere Städte wie Neunburg vorm Wald, Nabburg und Pfreimd liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Infrastruktur macht Schwarzach Ödgarten zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, die aber dennoch von den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Aktuell leben in Ödgarten 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Ödgarten
In der idyllischen Ortschaft 92548 Schwarzach Ödgarten gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen und sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen. Entspannung findet man auch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die von Saunalandschaften bis hin zu Massageangeboten eine erholsame Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Gemeinde stattfinden. Darüber hinaus bietet Schwarzach Ödgarten einige charmante Cafés und Restaurants, in denen man gemütlich verweilen und regionale Spezialitäten genießen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem attraktive Angebote. In der nahe gelegenen Stadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt ist besonders beliebt und bietet eine Vielzahl an frischen, regionalen Produkten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Fitnessstudios auspowern oder an verschiedenen Kursen teilnehmen, die von Yoga bis hin zu Zumba reichen. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und einen Freizeitpark in der Umgebung, der gerade für die Kleineren ein Highlight ist. All diese Angebote tragen dazu bei, dass in und um Schwarzach Ödgarten sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten finden, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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