Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
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Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas kann eine lohnende Investition sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Naturkulisse und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren verstärkt auf der Suche nach Wohneigentum sind. Diese Nachfrage sorgt für stabile Immobilienpreise und attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzenbach a. Wald Räumlas beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die bestmögliche Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Beim Verkauf eines Hauses in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und gelegentlich auch Bauernhäuser gebaut, die jeweils eine charmante Verbindung von traditioneller und moderner Architektur aufweisen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Objekte mit großzügigen Grundstücksflächen und moderner Ausstattung im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten kleinere oder sanierungsbedürftige Häuser eine preiswertere Alternative. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwarzenbach a. Wald Räumlas ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Räumlas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht. Der Markt ist relativ stabil, mit moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren. Begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem direkten Zugang zur Natur. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen finden ebenfalls schnell Käufer. Zudem wächst das Interesse an barrierefreien Wohnungen und seniorengerechten Wohnkonzepten, da diese dem demografischen Wandel und den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entsprechen. Käufer schätzen auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten in der Region, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Der Verkauf eines Grundstücks in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas gestaltet sich aufgrund der regionalen Besonderheiten durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der erhöhten Lebensqualität und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsfähigkeit unter potenziellen Käufern führt. Bauland ist in Schwarzenbach a. Wald Räumlas daher oftmals rasch vergriffen. Im Hinblick auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat, aber konstant gebaut. Es handelt sich hierbei überwiegend um private Wohnhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Deckung der Wohnraumnachfrage beitragen. Diese Bautätigkeit unterstützt die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region und macht Grundstücksverkäufe zu einer vielversprechenden Option.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Räumlas, ein Ortsteil von Schwarzenbach am Wald, liegt malerisch eingebettet im Naturpark Frankenwald in Oberfranken, Bayern. Die naturnahe Umgebung von Räumlas bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radfahren. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die dennoch gut an umliegende Städte und Gemeinden angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach a. Wald Räumlas liegen mehrere Städte und Orte wie Naila, Helmbrechts und Selbitz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere über die Bundesstraße B173 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Hof und Kronach bietet. Des Weiteren sind die Autobahnen A9 und A72 nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Ort auch gut an das überregionale Straßennetz anbindet und somit Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Räumlas 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Räumlas
Die kleine Gemeinde Räumlas im Ortsteil Schwarzenbach am Wald bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur des Frankenwaldes ein, wobei gut markierte Wege und idyllische Rastplätze für ein entspanntes Erlebnis sorgen. Für diejenigen, die die Ruhe der Natur genießen möchten, bieten sich die zahlreichen Wald- und Wiesenflächen für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks an. Darüber hinaus können Sportbegeisterte die örtlichen Sportanlagen nutzen oder an diversen Vereinen und Aktivitäten teilnehmen, die das Gemeindeleben bereichern. Die frische Landluft und die ruhige Atmosphäre tragen zur Erholung bei und machen Räumlas zu einem idealen Ort für eine entspannte Auszeit vom Alltag.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Discounterketten, ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte bieten zusätzlich eine Plattform für den direkten Kontakt mit lokalen Erzeugern und die Möglichkeit, frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Umgebung zu erwerben. Für Kultur- und Shoppingfreunde gibt es in den umliegenden Städten wie Münchberg oder Hof eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot darstellen. So kombiniert die Region auf ideale Weise Erholung in der Natur mit vielfältigen Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten.
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