Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
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Immobilien in 92447 Schwarzhofen Grasdorf zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und der einzigartigen Anziehungspunkte dieser Region. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren bietet diese Gemeinde eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. In den letzten Jahren haben wir ein wachsendes Interesse an Immobilien in Schwarzhofen Grasdorf beobachtet, was zu einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzhofen Grasdorf beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Ein Haus in 92447 Schwarzhofen Grasdorf zu verkaufen, bedeutet für potenzielle Käufer, eine Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu erwerben. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sowie charmante Landhäuser. Auch Bauernhöfe und größere Anwesen sind in der Umgebung zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist das Preisniveau aufgrund der malerischen Landschaft und der idyllischen Lage im Vergleich zu den urbanen Zentren moderat, jedoch können besondere Ausstattungsmerkmale oder außergewöhnliche Grundstücksgrößen den Wert einer Immobilie deutlich steigern. Wer also einen Rückzugsort im Grünen sucht oder ein malerisches Zuhause in der Nähe der Natur bevorzugt, findet in Schwarzhofen Grasdorf attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Grasdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
In der beschaulichen Ortschaft Grasdorf, Teil der Gemeinde Schwarzhofen im Postleitzahlgebiet 92447, gestaltet sich der Wohnungsmarkt weitgehend stabil. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch den Drang vieler Großstädter, ein ruhigeres und naturnahes Umfeld zu suchen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme des historischem Ortskerns widerspiegeln, aber auch Neubauwohnungen, die moderne Wohnansprüche erfüllen. Vor allem Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen, wie Balkonen, Terrassen oder Gärten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit gutem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr oder nahegelegene Städte besonders gefragt. Käufer schätzen ferner die naturnahe Lage und die Gemeinschaftsstrukturen, die Grasdorf zu bieten hat.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 92447 Schwarzhofen Grasdorf kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen, aber attraktiven Region stetig steigt. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, sowie die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region insbesondere für Familien und Ruheständler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da nicht viele neue Bauflächen erschlossen werden und viele Grundstücke bereits bebaut oder im Besitz von Privatpersonen sind. Dennoch gibt es in Schwarzhofen Grasdorf einige Neubauprojekte, die darauf abzielen, dieses Ungleichgewicht auszugleichen. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Landschaft ihren ländlichen Charme weitgehend bewahren kann. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
Grasdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Schwarzhofen, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz im Bundesland Bayern. Die ländliche Idylle und die natürliche Umgebung zeichnen den kleinen Ort aus und bieten den Bewohnern eine ruhige Wohnlage. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre sind wichtige Verkehrsanbindungen nicht weit entfernt. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und verbindet Grasdorf mit größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im direkten Umkreis von Grasdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Neukirchen-Balbini und Neunburg vorm Wald, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Eine etwas größere Stadt in der Nähe ist Schwandorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und weitere Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Grasdorf profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung sowohl zu regionalen Zielen als auch zu überregionalen Destinationen bietet. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Angebot und ermöglichen auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Grasdorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Grasdorf
In der beschaulichen Ortschaft 92447 Schwarzhofen Grasdorf bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen geeignet ist. Für Naturfreunde gibt es vielfältige Radwege und Wanderpfade, die einen tiefen Einblick in die malerische Umgebung ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe in den örtlichen Naherholungsgebieten und kann die Seele in einem der gepflegten Parks baumeln lassen. Zudem gibt es verschiedene kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und mit herzlicher Bedienung überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ein breites Angebot aus. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Klettern ein. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Höllohe an, wo Natur und Tierwelt hautnah erlebt werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in den umliegenden Städten, wie im naheliegenden Schwandorf, wo größere Einkaufzentren und Boutiquen eine breite Auswahl bieten. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und dabei gemütliche Cafés und Restaurants besuchen, die zum Verweilen einladen. So lässt sich ein abwechslungsreicher und erholsamer Tag in der Region rund um Schwarzhofen Grasdorf gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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