Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Demeldorf erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz besticht durch ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schwarzhofen Demeldorf entscheidend sind. Dazu gehören Markttrends, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zum optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
In der idyllischen Ortschaft Demeldorf bei 92447 Schwarzhofen bestehen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen, wobei verschiedene Haustypen in der Region besonders gefragt sind. Traditionelle Einfamilienhäuser, oft in charmantem bayerischen Stil, sind typisch für die Gegend und erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem finden sich moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein attraktives Wohnumfeld bieten. Der Immobilienmarkt in Schwarzhofen Demeldorf zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung variieren. Die ländliche Ruhe sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Region zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Mögliche Verkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Demeldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzhofen Demeldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Der Wohnungsmarkt in 92447 Schwarzhofen Demeldorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Besonders bei jungen Familien und Berufspendlern sind Wohnungen mit guter Ausstattung und moderner Infrastruktur begehrt. Apartments mit Balkon oder Gartenanschluss sowie Immobilien in Neubauten, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten, finden häufig schnell einen Käufer. Die Nachfrage ist nicht nur auf einheimische Interessenten beschränkt; auch aus umliegenden Regionen ziehen Menschen nach Schwarzhofen Demeldorf, um die Ruhe und Lebensqualität der ländlichen Umgebung zu genießen. Potenzielle Verkäufer können daher bei gut instandgehaltenen Immobilien mit einer relativ kurzen Vermarktungsdauer und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92447 Schwarzhofen Demeldorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten, vor allem aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Schwarzhofen Demeldorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stetig entwickelt, ohne jedoch die Landschaft übermäßig zu belasten. Diese moderat steigende Bauaktivität zeigt das wachsende Interesse an der Region und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
92447 Schwarzhofen Demeldorf liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine malerische, ländliche Umgebung. Das kleine Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die idyllische Lage ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges Leben abseits des Trubels städtischer Ballungsräume, gleichzeitig sind jedoch wichtige Verkehrsverbindungen in Reichweite, um größere Städte und wirtschaftliche Zentren zu erreichen.
Schwarzhofen Demeldorf profitiert von seiner Nähe zu mehreren bedeutenden Ortschaften. Unmittelbar in der Umgebung befinden sich Orte wie Neunburg vorm Wald, eine historische Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, und die größere Kreisstadt Schwandorf, die mit ihren umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die in wenigen Minuten zu den Bundesstraßen B85 und B22 führen, und ermöglichen eine schnelle Fahrt nach Regensburg und Amberg. Zudem gibt es in der Nähe gut organisierte Busverbindungen, die eine regelmäßige und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte sichern.
Aktuell leben in Demeldorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Demeldorf
Im idyllischen Demeldorf, einem Ortsteil von 92447 Schwarzhofen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Wanderungen, besonders entlang der Schwarzach, die sich durch die Region schlängelt. Der nahegelegene Oberpfälzer Wald lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren und Picknicks ein. Wer nach Ruhe und Entspannung sucht, kann die Ruhe in einem der vielen Wälder genießen oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung besichtigen. Für die alltäglichen Einkäufe stehen in Demeldorf selbst und im nahegelegenen Schwarzhofen diverse Geschäfte zur Verfügung, die alles Notwendige anbieten. Besonders beliebt sind die kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen. So gelingt es den Bewohnern und Besuchern, den Alltag zu vergessen und komplett abzuschalten.
In der Region um Schwarzhofen und Demeldorf bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Outdoor-Enthusiasten kommen auf den zahlreichen Wander- und Radwegen im Oberpfälzer Wald voll auf ihre Kosten. Kinder und Familien können sich in den vielen Spielplätzen und Freizeitanlagen austoben. In der Nähe befindet sich auch das Freizeitbad Schwandorf, welches Spaß und Entspannung für die ganze Familie bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Nabburg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Schwarzenfeld als auch kleine Boutiquen und regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnissen.
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