Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Hammerberg erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit einer begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, aus. Dies führt oft zu attraktiven Verkaufsbedingungen für Eigentümer. Der Immobilienmarkt in Neunburg Hammerberg profitiert zudem von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 92431 Neunburg Hammerberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Hammerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Hammerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Hammerberg
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg v.W. Hammerberg kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielseitigen Bautypen in der Region. In Hammerberg und der näheren Umgebung findet man eine breite Palette an Bautypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen und historischen Fachwerkhäusern reichen. Zudem sind Neubauten in energieeffizienter Bauweise ebenfalls verbreitet, um den ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend stabil ist, was sich auch in den Marktpreisen spiegelt. Allerdings bietet die Region immer noch attraktivere Preisniveaus im Vergleich zu den städtischen Ballungsgebieten, was sie insbesondere für Familien und Ruheständler interessant macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Hammerberg
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Hammerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92431 Neunburg Hammerberg bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet hat. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Objekte, die durch ihre Lage punkten, wie beispielsweise Wohnungen mit Blick auf die Seen oder solche, die sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen – von jungen Familien bis hin zu Senioren. Durch die gestiegene Nachfrage können Verkäufer in der Regel mit einem guten Verkaufspreis rechnen, wobei professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler empfehlenswert ist, um den optimalen Wert ihrer Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Hammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Hammerberg
In der Region 92431 Neunburg Hammerberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend, was insbesondere auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme dieses Gebiets zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese ländliche Idylle, um den hektischen Alltag der Großstadt hinter sich zu lassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft auf der Suche nach dem richtigen Grundstück Geduld walten lassen müssen. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Neubausiedlungen, die den Bedarf aber noch nicht vollends decken. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend, um die hohe Nachfrage zu befriedigen und Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Hammerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Hammerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Hammerberg
Neunburg vorm Wald, insbesondere die Adresse Hammerberg innerhalb der Postleitzahl 92431, liegt in der Oberpfalz im Osten Bayerns und bietet eine malerische Umgebung, die von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, wobei zugleich eine gute Infrastruktur vorhanden ist. Das historische Städtchen Neunburg selbst besticht durch sein charmantes Altstadtflair und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Highlights.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Dazu zählen Schwandorf, Cham, Roding und Nittenau, die jeweils innerhalb von etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die etwas größeren Städte wie Regensburg und Weiden liegen nicht allzu weit entfernt und können in rund einer Stunde erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Hammerberg ist insgesamt günstig; über die Bundesstraßen B85 und B16 sowie die nahegelegene Autobahn A93 ist die Region gut erreichbar. Zusätzlich sorgen lokale Busverbindungen für eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Aktuell leben in Hammerberg 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Hammerberg
Neunburg Hammerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Wellness-Angebote, und der Hammersee in der Nähe ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im Ortskern von Neunburg vorm Wald findet man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés zum Verweilen und kleinere Boutiquen. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten bequem mit dem Auto erreichbar, wodurch sich auch für ausgiebigere Shoppingtouren viele Gelegenheiten bieten. In Neunburg Hammerberg wird die perfekte Balance aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufskomfort geboten, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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