Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Rammühle bietet spannende Möglichkeiten im dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt der Region. Diese idyllische und gut angebundene Gegend zieht stetig neue Bewohner an, die das ländliche Leben schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Bedingungen, die Neunburg Rammühle bietet, können Verkäufer hier von guten Auszahlungschancen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und die aktuelle Marktsituation der Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in 92431 Neunburg Rammühle zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Rammühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Rammühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Rammühle
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
In der Region 92431 Neunburg Rammühle werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische ländliche Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baustil und der genauen Lage. In ländlichen und weniger zentralen Teilen der Region sind die Preise vergleichsweise erschwinglicher, während sie in den näher gelegenen Stadtrandgebieten tendenziell höher liegen. Dabei spielt auch der Zustand der Immobilien eine wesentliche Rolle, individuell gestaltete Neubauten und sanierte Altbauten können dementsprechend höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Rammühle
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Rammühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Rammühle zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, welche vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. In dieser Region sind besonders Wohnungen mit modern ausgestatteten Räumlichkeiten und einem hohen Energieeffizienzstandard begehrt. Wohnungen, die zudem über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umgebende Natur verfügen, finden schnell interessierte Käufer. Die Tatsache, dass es sich bei Neunburg Rammühle um eine vergleichsweise ruhige und naturnahe Umgebung handelt, zieht besonders Familien und Paare an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Auch Investoren sehen hier zunehmend Potenzial, da der Wohnraum in ländlicheren Gegenden als zunehmend wertsteigernd eingeschätzt wird.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Rammühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Rammühle
In der Region 92431 Neunburg Rammühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Viele Menschen, die die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Gegend schätzen, suchen hier nach Bauflächen für Eigenheime. Das begrenzte Angebot an Grundstücken verstärkt die Attraktivität und die Konkurrenz unter den Interessenten. Trotz des steigenden Interesses sind Neubauprojekte in der Region bislang überschaubar; es gibt zwar einige Bauvorhaben, die aber aufgrund der regionalen Begrenzungen und behördlichen Auflagen in einem gemäßigten Tempo voranschreiten. Dies führt zu einer kontinuierlichen Preissteigerung bei verfügbarem Bauland.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Rammühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Rammühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Rammühle
Neunburg vorm Wald, insbesondere der Ortsteil Rammühle mit der Postleitzahl 92431, liegt in der Oberpfalz in Bayern in einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die Verkehrsverbindungen nach und aus Neunburg vorm Wald und dem Ortsteil Rammühle sind gut ausgebaut. Es gibt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, und die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwandorf und Cham, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Rammühle befinden sich verschiedene kleinere Orte wie Oberviechtach, Waldmünchen und Nittenau, die eine Ergänzung zu den Dienstleistungen und Angeboten von Neunburg vorm Wald darstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die Neunburg vorm Wald mit dem regionalen Straßennetz verbindet und eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und übergeordneten Verkehrswege ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rammühle und Neunburg vorm Wald mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Rammühle 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Rammühle
Die Region 92431 Neunburg Rammühle bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis kombiniert mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo Naturfreunde in den umliegenden Wäldern und an malerischen Flussufern entspannen können. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen dafür, dass sowohl Bewohner als auch Besucher zahlreiche Aktivitätsmöglichkeiten vorfinden.
Einkaufen wird in Neunburg Rammühle zu einem Erlebnis, da sowohl charmante lokale Geschäfte als auch moderne Supermärkte eine breite Palette an Produkten anbieten. Von regionalen Spezialitäten in kleinen Feinkostläden bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen in größeren Einkaufszentren – hier findet jeder das Passende. Der Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger verkauft werden, zieht viele Menschen aus der Umgebung an und bietet eine angenehme, gemeinschaftliche Atmosphäre. Ebenso laden kleine Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und stehen für eine abwechslungsreiche Kulinarik. So vereint Neunburg Rammühle entspannende Erholung in der Natur mit einem attraktiven Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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