Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese malerische Region Bayerns ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch auch von saisonalen Schwankungen und wirtschaftlichen Faktoren beeinflusst werden kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region berücksichtigt werden sollten. Sofern rechtliche, technische und marktbezogene Faktoren optimal koordiniert werden, steht einem erfolgreichen Verkauf nichts im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf kann verschiedene Aspekte berücksichtigen, die für potenzielle Käufer interessant sind. In dieser Region ist eine breite Palette von Haustypen zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die meisten Häuser sind von einem traditionell bayerischen Baustil geprägt, viele sind aber auch modernisiert und bieten eine Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Design. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand, Lage und Grundstücksgröße der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage auf einem stabilen Niveau geblieben sind. Käufer sollten daher bereit sein, in eine gründliche Recherche und möglicherweise auch in Verhandlungen zu investieren, um den besten Preis für ihr Wunschobjekt zu erzielen.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzhofen Mallersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine zunehmende Beliebtheit aus, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Außerdem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was sie für eine breite Käufergruppe attraktiv macht. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist es ratsam, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung durch einen Immobilienmakler in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Im ländlich geprägten 92447 Schwarzhofen Mallersdorf lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten, vor allem von Familien und Ruheständlern, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Bauflächen ist dabei begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Die Bautätigkeit hält sich in der Region in Grenzen, wobei hin und wieder kleinere Wohnprojekte oder individuelle Häuser entstehen. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Nutzung der vorhandenen Ressourcen, was bei den potenziellen Käufern positiv ankommt. Dies führt zu stabilen Grundstückspreisen, die von der idyllischen Lage und der überschaubaren Größe der Gemeinde profitieren.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
92447 Schwarzhofen Mallersdorf liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern, umgeben von idyllischen Landschaften und naturbelassenen Wäldern. Dieser charmante Ort punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage, die insbesondere Naturfreunde anzieht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn A93 und gut ausgebaute Bundesstraßen ermöglichen unkomplizierte Fahrten in die Region. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzhofen Mallersdorf befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Nabburg, Neunburg vorm Wald und Schwandorf sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A93 sowie zu den Bundesstraßen B85 und B22 hervorragend, was ein schnelles Erreichen umliegender Städte wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Darüber hinaus besteht auch eine Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Mallersdorf 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf
In der Region 92447 Schwarzhofen Mallersdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die natürliche Schönheit der Umgebung genießen können. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wellness-Oasen und Spas entspannende Auszeiten vom Alltag. Familien können in nahegelegenen Freizeitparks, Schwimmbädern und auf Abenteuerspielplätzen gemeinsame Zeit verbringen. Kulinarische Genüsse findet man in den diversen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
Neben den Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Mallersdorf. Lokale Märkte und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln aus der Region bis hin zu handgemachten Kunstwerken. In den Einkaufszentren und Fachgeschäften finden Besucher alles, was das Herz begehrt, sei es Mode, Elektronik oder Haushaltswaren. Gerade in den kleinen, familiengeführten Läden kann man oft besondere, einzigartige Artikel entdecken, die sich hervorragend als Souvenirs oder Geschenke eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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