Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
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Immobilien in 84419 Schwindegg Kothbach zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische und dennoch gut angebundene Gemeinde erlebt eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu urbanen Zentren. Für Eigentümer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten, ist es daher entscheidend, sich gezielt auf diesen Markt und seine Besonderheiten vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Kothbach vorgestellt. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – jeder Schritt wird sorgfältig beleuchtet, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kothbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kothbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kothbach
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
Ein Haus zu verkaufen in der Region 84419 Schwindegg Kothbach kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Käuferbedürfnisse abdecken. Hier finden sich unter anderem großzügige Einfamilienhäuser, stilvolle Doppelhaushälften, moderne Neubauten und charmante Altbauten. Die Preise für Häuser in Schwindegg Kothbach variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell liegen Neubauten und frisch renovierte Häuser im oberen Preissegment, während ältere Gebäude und renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden können. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region sorgt oft für eine stabile Preisentwicklung, was den Immobilienmarkt für Verkäufer lukrativ macht.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Kothbach
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Kothbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Kothbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Kothbach präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht vermehrt Interessenten an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energiesparenden Merkmalen. Auch Altbauwohnungen, die durch eine sorgfältige Renovierung ihren Charme behalten haben, sind sehr gefragt. Familien schätzen die großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während junge Berufstätige und Pendler eher kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage favorisieren. Durch die zunehmende Nachfrage und das begrenzte Angebot ist mit stabilen bis steigenden Immobilienpreisen zu rechnen, was den Verkauf in Schwindegg Kothbach besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Kothbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Kothbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg Kothbach kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Viele Menschen schätzen die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, gleichzeitig profitieren sie von der guten Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schwindegg Kothbach eine relativ kleine Gemeinde ist und der Bebauungsraum knapp bemessen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stetig entwickelt: Es werden vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bauintensität moderat, was den Charme und die Ruhe der Gegend erhält und gleichzeitig das Preisniveau für Grundstücke stabil und attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Kothbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Kothbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Kothbach
Schwindegg Kothbach liegt im malerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu mehreren wichtigen Städten und Verkehrsanbindungen. Der kleine Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Kothbach befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Dorfen, Waldkraiburg und Ampfing. Diese sind alle innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem verfügt Schwindegg über einen Bahnhof, der die Region an das Nahverkehrsnetz anschließt und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf am Inn bietet. So wird die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal unterstützt.
Aktuell leben in Kothbach 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Kothbach
In der idyllischen Gemeinde 84419 Schwindegg Kothbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von wunderschöner Natur laden malerische Wander- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen beispielsweise Tennisplätze und ein gut ausgestatteter Sportverein zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Einwohner in lokalen Supermärkten und kleinen Geschäften Produkte des täglichen Bedarfs finden können. Zusätzlich sorgen verschiedene, gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zu geselligen Stunden ein.
Die Region um Schwindegg Kothbach bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Haager Schlosssee Ruhe und Natur pur erleben, während Familien im Erlenbruchpark Grünwald Spaß und Erholung finden. Ein besonderes Highlight ist der Kultursommer in Mühldorf, der mit abwechslungsreichen Konzerten und Theateraufführungen aufwartet. Für den täglichen Bedarf stehen in schwindegg verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte für regionale Produkte zur Verfügung. So wird der Ausflug in die Umgebung nicht nur zu einem Erlebnis, sondern deckt auch die täglichen Bedürfnisse ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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