Immobilie verkaufen in 95100 Selb Blumenthal
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Die Stadt Selb Blumenthal im PLZ-Gebiet 95100 bietet Immobilienbesitzern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Der regionale Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktive Preise, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sind. Dank der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung erfreut sich Selb Blumenthal wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um ihre Immobilie in Selb Blumenthal erfolgreich zu veräußern. Wir geben wertvolle Tipps und Einblicke in aktuelle Markttrends, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Blumenthal
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 95100 Selb Blumenthal wirft zunächst die Frage auf, welche Haustypen in dieser Gegend typischerweise gebaut werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorzufinden. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionell bayerischen Landhäusern über moderne Neubauten bis hin zu gemütlichen, älteren Immobilien. Die Preise für Häuser in 95100 Selb Blumenthal variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße abhängig. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu Großstädten erschwinglicher sind, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 95100 Selb Blumenthal
Die Hauspreise in 95100 Selb Blumenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Blumenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 95100 Selb Blumenthal zeigt eine stabile Nachfrage, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die Landschaft bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Einrichtungen und niedrigen Nebenkosten bei Käufern sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen auch die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern zusätzlich antreibt.
Wohnungspreise in 95100 Selb Blumenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Blumenthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 95100 Selb Blumenthal kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region. Selb Blumenthal erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Stadt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Familien und Investoren den Charme von Selb Blumenthal entdecken und dort neue Projekte umsetzen möchten. Diese Dynamik sorgt für attraktive Bedingungen für Verkäufer, die von der regen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
Grundstückspreise in 95100 Selb Blumenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Blumenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Blumenthal
Selb Blumenthal liegt im Süden der Stadt Selb in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung für dieses Gebiet ist günstig, da die A93 Autobahn in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden als auch nach Süden ermöglicht. Zudem bietet die Region gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Blumenthal befinden sich Städte wie Hof (ca. 30 km nördlich) und Marktredwitz (ca. 20 km westlich). Auch kleine Orte wie Rehau und Schönwald sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A93 begünstigt, die Selb direkt an wichtige Verkehrsachsen anschließt. Der Bahnverkehr ist ebenfalls eine Option, da Selb durch den Regionalbahnhof an das Schienennetz angebunden ist, was zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende schafft.
Aktuell leben in Blumenthal 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Blumenthal
Im Stadtteil Blumenthal von Selb bietet sich eine Vielzahl an Aktivitäten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Erholungssuchende können die malerischen Grünflächen und Parks in der Umgebung genießen, wo sich ausgedehnte Spaziergänge oder gemütliche Picknicks anbieten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Outdoor-Sportanlagen und Wanderwege, die zum Entdecken der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass alles für den täglichen Bedarf leicht zugänglich ist. Diverse Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Vielfalt und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher sich rundum wohlfühlen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Zum Beispiel lockt das schöne Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Naturliebhaber an. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe der Berglandschaft genießen. Des Weiteren bietet das nahegelegene Marktredwitz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Spezialitätengeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren. Für kulturell Interessierte könnte ein Besuch im Porzellanikon in Selb lohnenswert sein, welches die Geschichte und Kunst des berühmten Porzellans präsentiert. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig in der Region stattfinden und für zusätzliche Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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