Immobilie verkaufen in 95100 Selb Buchwald
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Der Immobilienmarkt in 95100 Selb Buchwald zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen und modernen Bauten aus. Diese Region, im Herzen von Oberfranken gelegen, bietet potenziellen Käufern nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur. Der Verkauf einer Immobilie in Selb Buchwald kann daher eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Selb Buchwald beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt verkaufen – hier finden Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Buchwald
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 95100 Selb Buchwald kann sich als lohnenswerte Entscheidung herausstellen, da in dieser Gegend eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen zu finden ist. Die gängigsten Haustypen umfassen Einfamilienhäuser, Bungalows, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch vereinzelt modernere Wohnkonzepte wie Passivhäuser und architektonisch anspruchsvolle Designerhäuser vorkommen. Die Preise für Häuser in Selb Buchwald variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Ausstattung und Bauweise. Während Immobilien in ländlicheren Gebieten von Selb Buchwald tendenziell günstiger sind, können Häuser in zentraleren Lagen oder mit besonderen Annehmlichkeiten deutlich teurer sein. Die Region bietet somit eine breite Palette an Immobilienmöglichkeiten, die gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Investoren sind.
Hauspreise in 95100 Selb Buchwald
Die Hauspreise in 95100 Selb Buchwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Buchwald
In der Region 95100 Selb Buchwald ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer Mischung aus Bestands- und Neubauten, wobei insbesondere gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt beständig, da Selb Buchwald aufgrund seiner naturnahen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage bei Käufern immer beliebter wird. Familien und junge Paare schätzen die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger zeigen vermehrt Interesse, da die Mietrenditen in dieser Region als stabil und lukrativ gelten. Wer also seine Wohnung in Selb Buchwald verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren und aufgrund der hohen Nachfrage mit einem zügigen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 95100 Selb Buchwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Buchwald
Im beliebten Stadtteil Buchwald in Selb 95100 erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer kontinuierlich wachsenden Tendenz. Viele Menschen entdecken das Potenzial und die Lebensqualität dieses charmanten Teils der Stadt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt und oft zu schnelleren Verkaufsentscheidungen führt. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut, da Bauunternehmen und Investoren die Chancen nutzen, um neuen Wohnraum zu schaffen und den Bedarf zu decken. Neue Infrastrukturprojekte und Wohnbauvorhaben sind sichtbare Zeichen des Wachstums und tragen dazu bei, den steigenden Bedarf an Wohnraum in und um Buchwald zu unterstützen.
Grundstückspreise in 95100 Selb Buchwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Buchwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Buchwald
Der Ortsteil Buchwald liegt im postalischen Bereich 95100 Selb und ist idyllisch eingebettet in die waldreiche Region Oberfranken in Bayern. Die Lage des Ortsteils besticht durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze, was internationalen wie auch regionalen Verkehren besondere Bedeutung verleiht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher in die Natur locken. Die Verkehrsanbindung an den nächstgelegenen Ballungsraum wird größtenteils durch die A93 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrsadern in Deutschland bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Buchwald liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Schönwald, Rehau, und Marktredwitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebote, die das Leben in Selb Buchwald bereichern. Die Stadt Hof, etwa 30 Kilometer entfernt, erweitert das Spektrum um kulturelle und wirtschaftliche Optionen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Autobahn A93 und diverse Bundesstraßen, die eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte und die weitere Region ermöglichen. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, kann auf regionale Busverbindungen zurückgreifen, die regelmäßige Verbindungen gewährleisten.
Aktuell leben in Buchwald 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Buchwald
Der Stadtteil Buchwald in 95100 Selb bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Umgebung einladen. Der Buchwalder See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportbegeisterte und Erholungssuchende. Diverse Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten Kindern und Familien ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufsmöglichkeiten sind in Buchwald ebenfalls gut vertreten. Neben kleinen lokalen Geschäften und Wochenmärkten bieten größere Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um 95100 Selb gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, die zum Entdecken einladen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Kunst- und Kulturliebhaber können das Rosenthal Theater und das Porzellanikon, ein weltweit renommiertes Porzellanmuseum, besuchen. Für einen entspannten Tag bietet sich ein Besuch der nahe gelegenen Thermenlandschaft an, welche vielfältige Wellnessangebote bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen in den malerischen Stadtzentren bis hin zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder Shoppingtouren, die Region hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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