Immobilie verkaufen in 95100 Selb Häusellohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 95100 Selb Häusellohe kann eine lohnende Herausforderung sein. Diese charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie für potenzielle Käufer äußerst interessant macht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie modernen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Selb Häusellohe beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über Markttrends, Verkaufstaktiken und rechtliche Rahmenbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Häusellohe
Der Verkauf eines Hauses in 95100 Selb Häusellohe kann eine spannende, aber herausfordernde Aufgabe sein. In dieser ländlichen Region, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und einen traditionellen Baustil aus, der perfekt zur Umgebung passt. Die Preise für Häuser in Selb Häusellohe variieren je nach Größe des Grundstücks, Zustand des Gebäudes und spezifischer Lage innerhalb der Region. Immobilienexperten beobachten jedoch ein insgesamt stabiles Preisniveau, das den Charme und die Lebensqualität der Region widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Nachfrage vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch ist, die die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95100 Selb Häusellohe
Die Hauspreise in 95100 Selb Häusellohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Häusellohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 95100 Selb Häusellohe zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind gut renovierte und modern ausgestattete Wohnungen, die über großzügige Grundrisse und energieeffiziente Merkmale verfügen. Ein weiterer Pluspunkt sind Balkone oder Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum bieten. Zentral gelegene Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind zudem sehr gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Elemente und eine durchdachte Ausstattung, was den Wert solcher Immobilien in der Region deutlich hebt.
Wohnungspreise in 95100 Selb Häusellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Häusellohe
Grundstücke in der Region 95100 Selb Häusellohe sind gefragte Objekte, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und naturnahen Gegend stetig steigt. Die Attraktivität des Standorts wird durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erhöht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Der Bau in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieses Anstiegs in der Bautätigkeit besteht weiterhin eine hohe Nachfrage, die das bestehende Angebot schnell übersteigt. Dies resultiert in einem raschen Verkauf der Grundstücke und einer steigenden Preisentwicklung.
Grundstückspreise in 95100 Selb Häusellohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Häusellohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Häusellohe
Die 95100 Selb Häusellohe liegt im nordöstlichen Bayern, nahe der Grenze zu Tschechien, und gehört zum Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Diese Region ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine markanten Hügel und Wälder. Die Lage bietet ruhige Wohnverhältnisse mit einem naturnahen Umfeld, das bei Outdoor-Fans sehr beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Häusellohe befinden sich Städte wie Marktredwitz, Wunsiedel und Münchberg. Auch das tschechische Aš ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die internationale Anbindung verbessert. Die Verkehrsanbindung von Selb Häusellohe ist durch die Nähe zur A93 sehr gut, diese Autobahn führt direkt nach Hof und weiter nach Regensburg. Die B15 bietet außerdem eine gute Verbindung in Richtung Rehau und Weiden. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in Selb Zugverbindungen, die sowohl regionale als auch überregionale Ziele bedienen.
Aktuell leben in Häusellohe 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Häusellohe
Im charmanten Stadtteil Häusellohe von 95100 Selb gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Parks und Grünflächen ideale Orte für Erholung und Entspannung bieten. Der nahe gelegene Forst Waldnaab macht es leicht, die Natur hautnah zu erleben. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sportanlagen und ein Schwimmbad zur Verfügung. Die städtische Infrastruktur wird durch eine Vielzahl kleiner und großer Geschäfte ergänzt, in denen man von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten alles findet. Der Wochenmarkt und mehrere gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und schaffen Raum für genussvolle Stunden und gesellige Begegnungen.
Die Region um 95100 Selb bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt das Naturpark Fichtelgebirge mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen dazu ein, die beeindruckende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Die Porzellanwelten im Schloss Hohenberg vermitteln interessante Einblicke in die lange Tradition der Porzellanherstellung, eine bedeutende Industrie der Region. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Das Outlet Center in Selb lockt mit einer breiten Auswahl an Markenprodukten zu attraktiven Preisen. Nicht zu vergessen sind die regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen, wie das Selber Wiesenfest und verschiedene Musik- und Kunstfestivals, die kulturelle Abwechslung und Unterhaltung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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