Immobilie verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89250 Senden Hittistetten erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Neu-Ulm bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. In den letzten Jahren hat sich die Region durch steigende Nachfrage und stabile Preise als begehrter Wohnort etabliert. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte nicht nur den Marktwert genau kennen, sondern auch die Besonderheiten der lokalen Infrastruktur und die Bedürfnisse potenzieller Käufer verstehen.
In dieser Einleitung werden daher die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, um den Verkaufsprozess in Senden Hittistetten erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
- Wohnung verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
- Grundstück verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
- Ihr Immobilienmakler in 89250 Senden Hittistetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89250 Senden Hittistetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89250 Senden Hittistetten
Haus verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
In der Region 89250 Senden Hittistetten findet sich eine Vielfalt an Haustypen, die für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows bietet der Immobilienmarkt eine umfassende Auswahl. Besonders gefragt sind auch energieeffiziente Neubauten sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien mit großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt zeichnen sich die Kaufpreise durch eine moderate Preisspanne aus, die sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 89250 Senden Hittistetten
Die Hauspreise in 89250 Senden Hittistetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
In 89250 Senden Hittistetten, einer beschaulichen Ortschaft im bayerischen Schwabenland, hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage sowie der Nähe zur Stadt Ulm, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen und charmante Altbauwohnungen in gepflegtem Zustand erfreuen sich hoher Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die vorhandenen Bildungs- und Freizeitangebote. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region stetig zunimmt, kann der Verkauf einer Wohnung in Senden Hittistetten sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen.
Wohnungspreise in 89250 Senden Hittistetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89250 Senden liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89250 Senden Hittistetten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 89250 Senden Hittistetten gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach attraktivem Bauland als vielversprechend. Die Region um Senden Hittistetten erlebt derzeit einen regelrechten Boom im Immobiliensektor, was die Nachfrage nach Grundstücken erheblich antreibt. Viele Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um Wohn- oder Geschäftsanlagen zu errichten. Das Angebot an Grundstücken kann diese hohe Nachfrage jedoch nicht vollumfänglich decken, sodass es oft zu einer Wettbewerbsfähigkeit unter den Kaufinteressenten kommt. Gleichzeitig wird hier viel gebaut, was sich in den zahlreichen Neubauprojekten und der wachsenden Bebauungsdichte widerspiegelt. Diese Entwicklung sorgt für eine positive Dynamik auf dem Immobilienmarkt und macht den Verkauf eines Grundstücks in Senden Hittistetten zu einem vorteilhaften Unterfangen.
Grundstückspreise in 89250 Senden Hittistetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89250 Senden liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89250 Senden Hittistetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89250 Senden Hittistetten
Senden Hittistetten liegt im malerischen Bundesland Bayern, genauer gesagt in der Region Schwaben. Die Stadt befindet sich im Landkreis Neu-Ulm und bietet eine hervorragende Lage für Pendler und Reisende gleichermaßen. Hittistetten, ein Ortsteil von Senden, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Die Verkehrsanbindung in und um Senden Hittistetten ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Bundesautobahn A7, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem sind mehrere Bundesstraßen gut erreichbar, die zu umliegenden Gemeinden und Städten führen. Das Umland ist geprägt von idyllischen Landschaften, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Senden Hittistetten liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleisten. Die nahegelegene Stadt Senden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Neu-Ulm und Ulm, die beide in etwa 15 bis 20 Autominuten zu erreichen sind und umfangreiche Angebote für Kultur, Bildung und Wirtschaft bereithalten. Weitere angrenzende Orte sind Illertissen, Weißenhorn und Vöhringen, die jeweils durch gut ausgebaute Straßen innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch einen regionalen Bahnhof in Senden und mehrere Buslinien unterstützt, die regelmäßig verkehren und somit eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglichen.
Aktuell leben in Hittistetten 22896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89250 Senden Hittistetten
Der Ortsteil Hittistetten in der Stadt Senden, Postleitzahl 89250, bietet diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein gut ausgebautes Netz an Sportvereinen und Anlagen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Freizeitpark, der eine Vielzahl von Attraktionen für die ganze Familie bereithält und so zu einem beliebten Ausflugsziel für Groß und Klein wird. Wer Erholung sucht, kann in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung finden. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleineren Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus sorgen regionale Wochenmärkte für frische und lokale Produkte.
Insgesamt bietet die Region rund um 89250 Senden Hittistetten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Beispiele hierfür sind die ausgedehnten Wanderpfade durch die idyllischen Wälder und entlang der Flüsse, die ideal für einen entspannten Spaziergang oder eine längere Wanderung geeignet sind. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen geben. Darüber hinaus locken zahlreiche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten und kulinarischen Genüssen. Die gut sortierten Einkaufszentren und Fachgeschäfte decken nahezu jeden Bedarf ab, von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Wochenmärkte wiederum bieten eine große Auswahl an frischen, regionalen Erzeugnissen direkt vom Erzeuger. Mit diesen vielfältigen Angeboten wird jeder Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
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