Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Der charmante ländliche Charakter und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Seybothenreuth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken aus, wobei Käufer stets nach Objekten mit Potenzial und guter Lage Ausschau halten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Von Marktanalysen bis hin zur zielgruppengerechten Vermarktung – entscheidende Faktoren werden vorgestellen, um den Verkaufserfolg sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 95517 Seybothenreuth, speziell im Einzigenhof, kann eine attraktive Option sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Gegend gebaut werden. In Seybothenreuth und Umgebung finden Käufer eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Häuser, die in guten Wohnlagen und mit umfangreicher Ausstattung angeboten werden, erzielen in der Regel höhere Preise. Die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut erreichbaren Gebieten wie Einzigenhof sorgt dafür, dass der Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant bleibt.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Einzigenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der Wohnungsmarkt in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth ermöglicht. Familien und Pendler schätzen die idyllische Umgebung und die vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise, was zu einem stetigen Interesse am Kauf von Wohnungen in Einzigenhof führt. Besonders gefragt sind hierbei Neubauten und kernsanierte Objekte, die zeitgemäße Standards erfüllen, während ältere, renovierungsbedürftige Wohnungen oftmals etwas längere Verkaufszeiten aufweisen, da sie weniger attraktiv für potenzielle Käufer sind.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95517 Seybothenreuth Einzigenhof ist derzeit moderat, da die ländliche Lage sowohl Vorteile als auch Einschränkungen mit sich bringt. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier Ruhe und Natur, was die Nachfrage gelegentlich ansteigen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was hauptsächlich daran liegt, dass das Gebiet recht klein ist und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist die Region nicht mit städtischen Gebieten zu vergleichen; es wird vereinzelt gebaut, aber die Bauprojekte bleiben überschaubar und beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Dieser ruhige und kontrollierte Ausbau trägt dazu bei, den ländlichen Charme von Seybothenreuth Einzigenhof zu bewahren und die Lebensqualität der Bewohner zu sichern.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der Einzigenhof in Seybothenreuth mit der Postleitzahl 95517 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens. Dieser ländliche Ortsteil bietet eine idyllische Umgebung und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben. Die Lage ist dabei dennoch günstig, um in die umliegenden Städte zu gelangen. Das Umland zeichnet sich durch eine typische oberfränkische Streusiedlung aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die nächstgelegenen Städte sind Bayreuth, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und Weidenberg im Süden. Weitere umliegende Orte sind Kirchenthumbach und Speichersdorf, die beide bequem in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B470 sehr vorteilhaft, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die Frequenz von Bussen und Zügen den ländlichen Verhältnissen angepasst ist. Die Autobahn A9 ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine praktische Verbindung nach Nürnberg und Berlin, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Einzigenhof 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Einzigenhof
Der charmante Ort Einzigenhof in 95517 Seybothenreuth lädt mit seiner idyllischen Lage sowohl Bewohner als auch Besucher zu einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Abenteurer ideal sind. Inmitten der Natur können Spaziergänger die frische Luft und Ruhe genießen, während Angler in den örtlichen Gewässern ihr Glück versuchen. Für jene, die die Kultur lieben, gibt es in der Umgebung historische Stätten und charmante Dorffeste, die das reiche Erbe der Region präsentieren.
In der Region rund um 95517 Seybothenreuth und Einzigenhof finden sich zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. So lockt die nahegelegene Therme Obernsees mit entspannenden Wellness-Bereichen und einem breiten Angebot an Gesundheitsanwendungen. Für Shopping-Begeisterte bietet das naheliegende Bayreuth eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keinen Wunsch offenlassen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Das berühmte Festspielhaus in Bayreuth, in dem die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele stattfinden, zieht jedes Jahr zahlreiche Musikliebhaber an. Wer das ländliche Flair bevorzugt, kann auf den regionalen Bauernmärkten frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen und so die kulinarischen Schätze der Region entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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