Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
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Der Immobilienmarkt in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn zeigt eine wachsende Dynamik, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Lage. Die ruhige, ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: Naturverbundenheit und Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seybothenreuth Wallenbrunn zu berücksichtigen sind. Hierzu gehören Marktanalysen, die ideale Preisgestaltung und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Abschluss in diesem vielversprechenden Markt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn kann sich je nach Art und Zustand der Immobilie sehr unterschiedlich gestalten. In dieser idyllischen Region Oberfrankens findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche und natürliche Umfeld widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkgebäuden – die Vielfalt ist groß. Diese Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, rustikale Elemente und oftmals auch durch nachhaltige Bauweisen aus. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Generell sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch oft günstiger als in städtischen Ballungsräumen. Käufer dürfen sich auf vergleichsweise attraktive Konditionen freuen, besonders im Hinblick auf das Angebot an Natur und Lebensqualität, die das Leben in Seybothenreuth Wallenbrunn zu bieten hat.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Wallenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Wohnlagen und gut erhaltene Immobilien gefragt sind. Die Region zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details und renoviertes Wohnraum finden ebenfalls viele Interessenten, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Insgesamt bleibt der Markt stabil, aber Verkäufer sollten dennoch auf preisliche Trends und die spezifischen Wohnbedürfnisse der Zielgruppe achten.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn bedarf sorgfältiger Planung und Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region moderat ist. Interessenten finden hier oft eine idyllische und ruhige Umgebung, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder landwirtschaftliche Nutzung. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und häufig variieren die Grundstücksgrößen erheblich, von kleinen Parzellen bis hin zu größeren Flächen für umfangreichere Bauprojekte. Trotz der ländlichen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in kleinerem Maßstab im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauten und Renovierungsprojekte sind vor allem geprägt durch private Investitionen und eine steigende Beliebtheit von nachhaltigem, naturnahem Wohnen.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
Die kleine Ortschaft Wallenbrunn in der Gemeinde Seybothenreuth, Postleitzahl 95517, erwartet ihre Besucher mit einer idyllischen Lage in Oberfranken, umgeben von malerischen Landschaften und traditionellem bayerischen Charme. Das Dorf liegt eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, die zu gemütlichen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen einladen. Die ruhige Umgebung bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl die umliegenden Städte als auch wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallenbrunn befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine kurze Anfahrt ermöglichen. Bayreuth, bekannt für seine historische Altstadt und die Festspiele, liegt etwa 15 Kilometer nördlich und gilt als nächstgrößere Stadt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Weidenberg und Seybothenreuth. Die verkehrstechnische Anbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sehr günstig, welche schnelle Verbindungen in andere Regionen sicherstellt. Die Autobahn A9, eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region optimal mit weiteren überregionalen Zielen. Busverbindungen in die Nachbardörfer und in das nahe gelegene Bayreuth ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine flexible und bequeme Reisemöglichkeit.
Aktuell leben in Wallenbrunn 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn
In 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Abseits des hektischen Alltags lädt die idyllische Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem verschiedene Ruheoasen und Wellnessangebote. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Orten zahlreiche Geschäfte, die sowohl Produkte des täglichen Bedarfs als auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Die Region rund um 95517 Seybothenreuth Wallenbrunn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern in der naturnahen Landschaft. Erholungssuchende können auch die Thermalbäder und Wellnesszentren im Umfeld besuchen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Für Shopping-Fans gibt es in den benachbarten Städten wie Bayreuth und Kulmbach eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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