Immobilie verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Emtmannsberg Eichen kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen im ländlichen Raum bieten eine solide Basis für Verkäufer. Mit der richtigen Strategie und einem umfassenden Verständnis des lokalen Marktes lassen sich hier attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Emtmannsberg Eichen prägen, sowie Tipps und Ratschläge gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
- Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
- Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Eichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Eichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Eichen
Haus verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde Emtmannsberg Eichen im Landkreis Bayreuth zu verkaufen, kann ein lukratives Vorhaben sein. Die Region ist bekannt für ihren ländlichen Charme und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen; hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind freistehende Villen und typische bayerische Landhäuser nicht unüblich. Die Preise für Immobilien in Emtmannsberg Eichen spiegeln die Attraktivität der Lage wider und sind aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Bayreuth durchaus ansprechend. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sowohl von der Nachfrage nach ländlicher Idylle als auch von der Wertstabilität des Immobilienmarktes in dieser Region profitieren.
Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Eichen
Die Hauspreise in 95517 Emtmannsberg Eichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emtmannsberg Eichen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
Der Wohnungsmarkt in 95517 Emtmannsberg Eichen zeigt sich als stabil und zunehmend nachgefragt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In dieser charmanten Gemeinde sind besonders moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energiesparenden Merkmalen sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Garten oder Garagenstellplätze erzielen oft höhere Preise und sind schneller verkauft. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hohe Lebensqualität durch naturnahe Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 95517 Emtmannsberg Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Emtmannsberg liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emtmannsberg Eichen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95517 Emtmannsberg Eichen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95517 Emtmannsberg Eichen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich dabei zumeist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Großflächige Bauvorhaben sind bisher selten, was die hohe Nachfrage nach einzelnen Grundstücken weiter anheizt und somit auch die Preise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 95517 Emtmannsberg Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Emtmannsberg liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Emtmannsberg Eichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Emtmannsberg Eichen
95517 Emtmannsberg Eichen ist ein idyllischer Ort in der bayerischen Region Oberfranken. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet seinen Einwohnern eine malerische Umgebung mit viel Natur. Das umliegende Hügelland und die ausgedehnten Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, was besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Der Ort ist gut eingebunden in das regionale Verkehrsnetz und verfügt über eine gute Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Emtmannsberg Eichen liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in diesem Dorf bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bayreuth und Kulmbach, die beide über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsangeboten verfügen. Weiterhin ist die kleine Stadt Weidenberg gut erreichbar, die ebenfalls weitere Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Emtmannsberg Eichen erfolgt überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Emtmannsberg Eichen regelmäßig mit den umliegenden Städten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Eichen 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Emtmannsberg Eichen
Im idyllischen Örtchen 95517 Emtmannsberg Eichen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Wege und kleinen Parks Erholungsuchende anziehen. Darüber hinaus bietet die Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die die örtliche Bevölkerung bestens versorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. So können Naturfreunde beispielsweise im nahegelegenen Fichtelgebirge wandern oder den Main-Radweg erkunden. Kulturliebhaber zieht es nach Bayreuth, wo sie historische Bauwerke wie das Markgräfliche Opernhaus besichtigen können. Für Shopping-Enthusiasten bieten Einkaufszentren wie das Rotmain-Center in Bayreuth eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. Auch regionale Märkte und Veranstaltungen wie der jährliche Weihnachtsmarkt sorgen für eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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