Immobilie verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle bietet einzigartige Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens stark nachgefragt ist. Dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Städten wie Bayreuth, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach ihrem Traumdomizil oder einer rentablen Anlage sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seybothenreuth Petzelmühle hervorgehoben und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
- Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
- Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Haus verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle bietet derzeit einige spannende Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region Oberfrankens sind verschiedene Haustypen verbreitet. Typische Bauweisen umfassen neben den traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Bungalows und gemütliche Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischen Bauernhäusern und neuen Architekturstilen aus, was ein vielfältiges Immobilienangebot schafft. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein ist jedoch festzustellen, dass die Wertentwicklung in Seybothenreuth Petzelmühle stabil ist und ein stetiges Interesse an Immobilien besteht, was die Region für potenzielle Verkäufer und Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Die Hauspreise in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seybothenreuth Petzelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gegend, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre geprägt ist, zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, jedoch auch von einer hohen Nachfrage nach bestimmten Immobilientypen gekennzeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten. Familien und junge Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während ältere Menschen oftmals Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und seniorengerechter Ausstattung bevorzugen. Durch die Nähe zu Bayreuth und den guten Verkehrsanbindungen an größere Städte zieht der Ort auch Pendler an, die nach einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Verkäufer können daher von einer wohlüberlegten Preisstrategie und gezieltem Marketing profitieren, um ihre Immobilie erfolgreich und zügig zu veräußern.
Wohnungspreise in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95517 Seybothenreuth liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
In der beschaulichen Ortschaft Seybothenreuth Petzelmühle, die zur Postleitzahl 95517 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, aber beständig. Viele Interessenten suchen nach ruhigen, naturnahen Plätzen zum Leben, was die Attraktivität der Region erhöht. Dennoch ist das Angebot begrenzt, da es sich um ein klassisches ländliches Gebiet handelt, das nicht über eine Fülle von verfügbaren Bauparzellen verfügt. Im Hinblick auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird, was typisch für kleinere und ländlich gelegene Gemeinden ist. Häufig handelt es sich bei Neubauten um Einfamilienhäuser, die von Einheimischen oder Zuzüglern errichtet werden, die die Ruhe und den ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95517 Seybothenreuth liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
95517 Seybothenreuth Petzelmühle liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Der Ortsteil Petzelmühle befindet sich südlich des Hauptortes Seybothenreuth im Landkreis Bayreuth. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schaffen. Trotz der ländlichen Lage ist Seybothenreuth Petzelmühle gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Petzelmühle liegen einige weitere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Bayreuth, bekannt durch die jährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele, liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Auch die Stadt Weidenberg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Bundesstraße B22 und die Autobahn A9 bieten hervorragende Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch man schnell nach Nürnberg oder in andere größere Städte gelangt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten sicherstellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Petzelmühle 1281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95517 Seybothenreuth Petzelmühle
Im idyllischen Ortsteil Petzelmühle, der zur Gemeinde Seybothenreuth gehört, lässt sich eine ruhige und erholsame Freizeitgestaltung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wunderbar verbinden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Orte zum Verweilen an, während sportlich Aktive die zahlreichen Radwege nutzen können. Obwohl Petzelmühle selbst eher ländlich geprägt ist, sind Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt: In den nahgelegenen größeren Orten und Städten findet man Supermärkte, Fachgeschäfte und charmante lokale Märkte, die für ein Einkaufserlebnis sorgen, das alle Bedürfnisse abdeckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bayreuth zahlreiche kulturelle Angebote, darunter das berühmte Festspielhaus und verschiedene Museen. Die Therme Obernsees bietet entspannende Bademöglichkeiten und Wellnessanwendungen. Für Naturfreunde ist der Naturpark Fränkische Schweiz ein Paradies, mit Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Kajakfahren. Einkaufen kann man in gut sortierten Einkaufszentren wie dem Rotmain-Center in Bayreuth oder regionalen Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. So wird ein Tag in der Region Seybothenreuth zu einem abwechslungsreichen und erfüllenden Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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